一、小企业贷款
小企业贷款是指邮储银行向小型企业法人客户提供的，用于企业正常生产经营周转资金需要的人民币担保贷款。邮储银行小企业贷款具有申请简便、审批效率高、贷款方式灵活等特点，可以采用土地房产抵押、存货质押或应收账款质押等多种担保方式。邮储银行小企业授信有效期限最长不超过2年，单笔贷款期限最长不超过18个月；单户最高额度不超过人民币500万元(含)；提供等额本息、阶段性等额本息、一次还本付息和按月付息到期一次还本等多种还款方式。
(一)贷款种类
邮储银行小企业贷款分为流动资金贷款和固定资产贷款。
小企业流动资金贷款指用于满足借款企业商品生产及流通或其它服务性经营所需周转、临时性或季节性资金需求的贷款。
小企业固定资产贷款是指用于满足借款企业投资与其主营业务有关的固定资产资金需求的贷款。
(二)申请小企业贷款应具备的基本条件
1、经工商行政管理部门核准登记，并办理年检手续，从事特殊行业的须持有有权机关颁发的经营许可证；
2、原则上资产总额在人民币3000万元以下或年销售额在人民币1亿元以下的各类企业；
3、持有人民银行核准发放并经过年检的贷款卡，以及技术监督部门颁发的组织机构代码证；
4、有固定住所和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
5、信用状况良好，无重大不良信用记录；
6、持续正常经营一年以上；
7、银行要求的其它条件。
(三)贷款金额
小企业贷款额度最高人民币500万元(含)。
(四)贷款期限
小企业授信期限最长不超过4年，客户在授信有效期前2年内可申请额度项下单笔贷款。
小企业流动资金单笔贷款期限最长不超过1年，小企业固定资产单笔贷款期限最长不超过2年。
(五)贷款利率
根据企业信用等级、还款方式等因素，实行差别化定价，最低以人民银行公布的同档次贷款利率为基础上浮10%。
(六)还款方式
1、小企业流动资金贷款可采用以下还款方式：
(1)等额本息还款法，即在贷款期限内按月等额偿还贷款本息。
(2)按月还息，到期一次性还本还款法，即在贷款期限内按月偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。
2、小企业固定资产贷款可采用以下还款方式：
(1)等额本息还款法，即在贷款期限内按月等额偿还贷款本息。
(2)阶段性等额本息还款法，即在贷款宽限期内只偿还利息，超过宽限期后按月等额偿还贷款本息，宽限期最长不超过6个月。
(七)贷款担保
抵押物包括住宅、商业物业、工业厂房和国有土地使用权(以出让形式取得)；抵押人包括借款企业或其它第三方；企业法定代表人及其配偶作为保证人，应提供连带责任保证担保。若企业实际控制人与法定代表人非同一人，企业实际控制人及其配偶作为连带责任保证人。
(八)申请贷款所需材料
1、基础类材料
(1)经年检合格的营业执照(副本)、组织机构代码证、税务登记证(副本)、贷款卡、开户许可证、特殊行业生产经营许可证或企业资质；
(2)公司章程、验资报告变更证明；
(3)法定代表人、企业实际控制人的有效身份证件、婚姻状况证明、财务负责人的有效身份证件；
(4)法定代表人授权委托书及受托人有效身份证件(若授权他人办理贷款手续)；
(5)近三年年终财务报表(含报表附注及说明))，最近3个月的财务报表；成立不足三年的企业，提交自成立以来的年度财务报告和最近3个月的财务报表；
(6)近两年各季度的增值税、所得税纳税申报表；
(7)近一年的主要银行结算帐户对账单；
(8)经营场所产权证明或租赁合同协议书；
2、抵押类材料
(1)有处分权人同意抵押的证明文件，包括：董事会或有权机构出具的同意抵押的决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明、全体共有人同意抵押的书面证明等；
(2)抵押物权属证明文件，即证明抵押物权属及数量、质量、品质的资料；
(3)抵押人为自然人的，抵押人及其配偶有效身份证件、婚姻状况证明；
(4)银行要求提供的其他基础材料。
以上材料复印件需要加盖公司公章。
(九)贷款流程及办理时间
1、贷款流程
准备申请贷款所需材料；
银行初审受理(1天)；
银行调查(3-7天)；
银行调查(3-7天)；
贷款审批(2-3天)；
签署合同(1天)；
办理抵押登记(1-30天)；
发放贷款(1天)。
2、贷款办理时间
在借款企业提供资料齐备，完成抵押登记的条件下，最快10日内即可放款。
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