“停办房贷”是不实传闻 国有大行基本不受影响

　　针对“钱荒”导致银行停止办理房贷业务的传闻，记者昨天实地走访沪上多家银行，不同银行情况有所不同。其中，工行、农行、交行等国有大行房贷业务基本未受影响，符合条件客户仍可享受首套房八五折利率。而一些中型股份制银行则明确表示暂不受理房贷申请，不打折。

　　在河南中路工商银行网点，房贷业务人员表示，如果是本地户口、首次买房首次贷款，且工作稳定，利率打八五折没问题，可以同时申请公积金贷款。在昌平路附近农业银行网点，理财经理亦十分爽快，称本地户籍购首套房可以打八五折。与此同时，招商银行一网点业务人员也表示，房贷政策没有变化，符合条件可以享受利率八五折优惠。

　　然而，也有一些中型股份制银行暂停了房贷业务。记者在北京路一家股份制银行网点询问，业务员坦言，目前房贷业务已暂停，即使首套房也不能下浮，而且放款至少要等一两个月，且该行已用完公积金贷款额度。江宁路另一家股份制银行表示，房贷业务已经暂停一段时间，除非有贵宾卡，不然还是去别家申请。

　　一家国有银行业内人士透露，这几天银行理财产品利率飙升的银行，基本上属于比较“缺钱”的，所以房贷业务可能会暂停办理或者不打折。而大部分国有银行并不存在这个问题，房贷业务相对独立且额度充足。该人士表示，普通百姓贷款额度并不大，应该优先考虑和满足。

　　中国银监会办公厅副主任刘宏宇表示，房地产贷款还是坚持一贯政策，即督促银行执行差别化房贷政策，积极支持居民购买首套房。截止到一季度末，全国主要20家银行的个人住房贷款中95%都是首套房贷款。另据央行上海总部近日发布的统计，受商业银行加速消化前阶段房地产市场交易激增带动的房贷需求等因素影响，5月全市本外币个人住房贷款大幅增加108亿元，为前4个月月均增量的2.3倍。