近7成居民认为房价高难接受 储蓄意愿增加

　　2013年第二季度，由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，近六成居民认为物价“高，难以接受”，比上季下降3个百分点。此外，有66.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，31%的居民认为“可以接受”。

　　六成认为物价过高

　　问卷调查结果显示，居民物价满意指数为21.8%，比上季提高1.8个百分点，高于前两年的平均值。其中，59.1%的居民认为物价“高，难以接受”，比上季下降3个百分点。对于未来物价，36.8%的居民预期下季物价水平“上升”，51.8%的居民预期“基本不变”或“下降”，11.4%的居民“看不准”。

　　四成预计房价持稳

　　调查显示，66.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季下降1.3个百分点，比2011年三季度时的最高值下降9个百分点。31%的居民认为目前房价“可以接受”，2.3%的居民认为“令人满意”。对下季房价，34.1%的居民预期房价“上涨”，45.3%的居民预期“基本不变”，7.3%的居民预期“下降”。未来3个月内准备出手购房的居民占比为14%，较上季下降0.8个百分点。

　　居民储蓄意愿增加

　　调查结果称，倾向于“更多储蓄”的居民占46.2%，较上季增加1.7个百分点；倾向于“更多消费”的居民占18.1%，较上季增加0.2个百分点；倾向于“更多投资”的居民占35.7%，较上季下降1.9个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金及理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”，占比分别为24.8%、18.3%和16.8%。

　　>>专家解读　房价明显平稳难度大

　　中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示，多数居民倾向“更多储蓄”反映目前股市持续低迷。另外，房地产处于调整期，房价依然处于高位，广大投资者对投资信心不足，认为储蓄比较踏实，不会亏本。

　　对于居民认为房价高的比例有所下降，中原地产研究总监张大伟表示，房价涨幅有所放缓，但需要注意的是，虽然环比涨幅放缓，但同比涨幅则继续冲高。楼市调控进入了落实期。如果按照目前的大部分城市调控力度，虽然房价大涨的可能性降低，但期待房价能够明显平稳的难度非常大。