2013年第二季度,由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示,近六成居民认为物价“高,难以接受”,比上季下降3个百分点。此外,有66.7%的居民认为目前房价“高,难以接受”,31%的居民认为“可以接受”。
六成认为物价过高
问卷调查结果显示,居民物价满意指数为21.8%,比上季提高1.8个百分点,高于前两年的平均值。其中,59.1%的居民认为物价“高,难以接受”,比上季下降3个百分点。对于未来物价,36.8%的居民预期下季物价水平“上升”,51.8%的居民预期“基本不变”或“下降”,11.4%的居民“看不准”。
四成预计房价持稳
调查显示,66.7%的居民认为目前房价“高,难以接受”,比上季下降1.3个百分点,比2011年三季度时的最高值下降9个百分点。31%的居民认为目前房价“可以接受”,2.3%的居民认为“令人满意”。对下季房价,34.1%的居民预期房价“上涨”,45.3%的居民预期“基本不变”,7.3%的居民预期“下降”。未来3个月内准备出手购房的居民占比为14%,较上季下降0.8个百分点。
居民储蓄意愿增加
调查结果称,倾向于“更多储蓄”的居民占46.2%,较上季增加1.7个百分点;倾向于“更多消费”的居民占18.1%,较上季增加0.2个百分点;倾向于“更多投资”的居民占35.7%,较上季下降1.9个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为:“基金及理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”,占比分别为24.8%、18.3%和16.8%。
>>专家解读 房价明显平稳难度大
中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示,多数居民倾向“更多储蓄”反映目前股市持续低迷。另外,房地产处于调整期,房价依然处于高位,广大投资者对投资信心不足,认为储蓄比较踏实,不会亏本。
对于居民认为房价高的比例有所下降,中原地产研究总监张大伟表示,房价涨幅有所放缓,但需要注意的是,虽然环比涨幅放缓,但同比涨幅则继续冲高。楼市调控进入了落实期。如果按照目前的大部分城市调控力度,虽然房价大涨的可能性降低,但期待房价能够明显平稳的难度非常大。