国泰基金吴向军：抄底美国房地产机不可失

    中国经济网北京6月19日讯 标普房价指数显示，截至今年3月底，美国20个城市房价过去一年内同比上涨了10.9%，创下七年来最大涨幅。房价跳涨的背后，供给不足是主因。2007年以来，美国新屋建设一直受抑制，而同期美国人口增长1200万。对此，近日正在发行的国泰美国房地产开发基金拟任基金经理吴向军表示，当前美国房地产行业处在一个非常大的牛市当中，这个牛市还会持续至少两年左右，现在是抄底美国房地产的最佳时机。     

    据了解，国泰美国房地产开发基金专门投资美国房地产开发商及产业链，专门投资美国房地产开发商及产业链，包括建材、装修、房贷等企业，不投商业地产(REITs)。从目前的市场环境来看，此时发行的国泰美国房地产开发基金无疑占尽了市场有利时机。      

    在美联储近期QE3作用下，美国房屋30年定期按揭贷款的利息已经跌至3.4%，远远低于房租与房价的比例(5%)，这说明现在在美国，买房远比租房合算。随着美国经济复苏日益明显，许多年轻人纷纷成家置业，刚性购房需求旺盛。拟任基金经理吴向军指出，住宅型地产是QE3和美国联邦房屋金融局发布的其他促进贷款市场政策的直接受益者，现在仍然处于历史低位，反弹才刚刚开始，现在是投资美国房地产开发产业链的最佳时机。