2013年年初，中国房地产市场因“刚需为王，改善抬头”而回暖，3月，一道“国五条”新政让原本不平静的房地产市场再掀波澜，风云变幻的楼市也因此而多了一道迷雾面纱。展望后市，房产市场将是谁的王朝？中国房价到底谁说了算？楼市“金三银四”行情是否辉煌依旧？除了看国家宏观政策，更多地要看购房者的买房策略。
还房子的本来面貌
如今的新政，有人说是十年来调控最犀利的一次，它显示了政府的调控决心，可能会改变房地产市场未来的预期。
近几年来，邻里巷间最热议的话题无非就是高高在上的房价，说起房子，总是几家欢喜几家愁。对于许多人来说，买房近乎是奢望。它作为不动产屹立在那里，但总让人只能“远观而不能亵玩”，那种可望而不可即的“调戏”，扼杀了太多人的梦。“北漂”“南漂”道出的不仅是一群群人，同时也夹杂着这一群群人难以言表的惆怅与无奈。
十年来，不断出击的调控政策，对于所有与房事纠缠不清的人来说，有喜有悲，有苦也有乐。也正是在这十年中，中国房价的上升速度让所有人都震惊，特别是2008年到2010年间的大肆飞涨，更是让购房者百态顿生。有人因为没及早投资而悔恨；有人因没及时购买居住用房而焦虑；同时也有人因自己长远的战略眼光而暗自庆幸。
如今对于一条比一条猛烈的政策，不论是已为主导力量稍显幸运的70后，还是倍感生不逢时最显悲催的80后，又或是相较而言有点事不关己高高挂起的90后，都应深有感触。只是，不同年代、不同阶层的人在面对它时便会有不同的心情、不同的感受吧。
有人说70后作为“首代房奴”，他们中的绝大多数早已经提前还完贷款，也享受到了资产爆炸式增长带来的财富，所以他们是“最幸福的房奴”。而真正的“房奴”多数集中在80后，因为他们的身上大多背着买房的精神重压，过着枯燥单调的生活，质量根本不敢恭维。90后则是最为“潇洒”的一代，因为他们的父母大多已经为他们提前做好了规划。
其实，不论是哪一代，都有属于自身的时代感言，都有着自己购房的想法与方法。但殊途同归的就是都已看清房价攀升的趋势，皆想要趁早在房子上投资。如果仔细研究这三代“房奴”的买房故事，便能一览房子带给中国社会三代人的巨大影响，更能看到一路前行的中国房地产业发展中的一轮轮博弈。
如今的新政，有人说是十年来调控最犀利的一次，它显示了政府的调控决心，可能会改变房地产市场未来的预期。而且也不得不承认，房子在大多数人生活中所产生的烦恼和困惑已经远远超过它所带来的安全感。在国人对房产的渴求背后，是财产性收入投资渠道的欠缺，是保障房体系的尚未完善，抑或是货币超发所导致的实际通货膨胀，显然，将挤破房产泡沫的希望完全寄托于新政不太现实。
“房奴”，是无数在房子上耗着心血的人们的自嘲，譬如“屌丝”的自嘲一样。而房事，可以看做是战场上买卖双方的一场拼杀，亦可以当作是一场时间长久让涨跌双方面红耳赤的论坛。但无论如何比拟，比拟得又如何形象，目前购房者更关注的依旧是新政是否会抑制房价，是否会改善市场供求，是否会增加市场供给，以及房价今后究竟会呈现怎样的走势？这一切都尚待考究。现在，只希望房事不再错综复杂，百般交织！期望房子能够回到它原来的面貌，恢复最初的价值和功用！
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