压力大 中小房企被迫"多条腿走路"

    万方地产日前宣布更改所属行业，公司正式转型批发业并更名万方发展，为进一步重组铺平道路。公司地产业务的惨淡经营，无疑是促成转行的因素之一。在持续多年的地产调控施压下，一批中小房企面临着和万方地产一样的困境，商品房开发项目储备少、资金周转压力大，这都考验着房企的持续经营能力。正是如此，一批中小房企被迫开始转型。

    Wind数据显示，目前已经披露2012年年报的83家房企中，有10家房企年营收不足1亿元，这其中有7家房企去年业绩出现明显下降，不少房企的业绩更是在调控后节节下滑。为减少政策和市场对于公司业绩的影响，不少中小房企已经开始减少对单一房地产业务的依赖，并转型多元化经营。

    “涉矿”是不少房企谋求转型的一大选择。据不完全统计，目前两市至少有14家上市房企的主营业务中明确包含矿业投资。还有一些房企尽管没有将矿业投资纳入主业范围，但也在积极扩大矿业的投资规模。