广州房产合同 诈骗案高发

　　据广州市检察院通报，2010年以来广州市检察机关共受理房地产领域的合同诈骗犯罪46件，占合同诈骗犯罪总数的15.38％。该类诈骗手段实施的关键环节在于获取房产卖主全权委托，被告人办理房产转让、代收房款和银行按揭贷款的全权委托书。

　　在近期起诉的一起合同诈骗案中，被告人钟某静、施某存利用在房产中介公司工作便利，指使他人冒充买家与被害人签房产买卖合同，并向被害人支付定金。在取得被害人的信任后，以到银行办理垫资赎契为名骗得被害人全权委托办理该房转让事项、代收取售房款和银行按揭贷款的全权委托书。同时安排人员为被害人垫资赎契后，在被害人不知情的情况下将房屋转让给他人，并以该房作抵押向银行申请贷款。