万科2012年净利125.5亿 拟每10股派发1.8元

　　万科企业股份有限公司周三公布2012年年报，数据显示，去年万科实现净利润125.5亿元人民币，同比增长30.4%。去年该公司实现销售收入968.6亿元，上年为677.1亿元。公司建议每10股派发1.8元。

　　据万科最新公布的2012年12月份销售及新增项目情况，去年12月，万科实现销售面积116.8万平方米，销售金额140.7亿元，同比分别增长94.9%和141.8%，环比上月则略有下降。至此，万科去年全年销售业绩随之出炉：2012年，万科累计实现销售面积1295.6万平方米，同比增长20.5%，实现销售金额1412.3亿元，同比增长16.2%。

　　数据显示，2012年万科交付房屋中装修房比例已经超过80%，万科总裁郁亮表示，从2013年开始，万科住宅产业化的重点将转向工厂化。

　　万科2012年实现营业收入1031.2亿元，同比增长43.7%，稳居房地产行业营收第一宝座。仍是行业内资金最充裕、财务结构最稳健的企业之一，2012年年底，万科所持有的货币资金量达522.9亿元，远超短期借款和一年内到期的长期借款总和；净负债率仅23.5%，继续处于行业低位。

　　截止2012年底，万科合并报表范围内还有1354.9万平方米、对应合同金额为1436.5亿元的已售未结算资源，规模增长的同时，万科持续提升经营质量的效果也有所体现。2012年，尽管公司结算净利率较2011年有所下降，但全面摊薄的净资产收益率却较2011年提高1.49个百分点，达到19.66%，为1993年以来新高。