房地产板块随大盘拉升 格力地产等三股涨停

    午后大盘涨势依旧，个股井喷，房地产板块盘中拉升，截至发稿香江控股、北辰实业、格力地产等三股涨停，广宇发展涨7.36%，荣盛发展涨7.13%，南国置业涨6.15%。

     在严厉的房地产调控政策下，国家统计局最新发布的70个大中城市住宅价格数据显示，在2012年12月份，近八成(54个城市)的新建商品住宅(不含保障性住房)价格，出现环比上涨；同比上涨的城市也比上月增加15个，达到40个。

    虽然环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.4%，但部分城市呈现的房价上涨动能，以及一些城市显现的调控效果弱化趋势，对2013年的房地产市场调控提出了严峻挑战。

    在宏观经济“稳中求进”的目标之下，为2013年经济发展谋篇布局的中央经济工作会议明确了积极推动城镇化建设的战略方向，尽管会议同时强调了继续坚持房地产市场调控政策不动摇的政策基调，但在部分城市已经出现的房价上涨压力的背景下，在严格的限购限贷政策“缰绳”下暂时放缓速度的房地产市场，2013年会否再度“发热”？已然呈现上涨势头的房价是否会更加高涨？

    尽管相关部门以及各地方政府明确限购政策不会放松，但在房产税扩大试点面临不确定因素，一些大城市住房需求持续增长，“一刀切”的行政调控手段精准度欠缺、“副作用”逐步暴露等情况下，2013年房地产调控站在了一个难度更高的新关口上。