首套房贷利率82折花旗优惠疑是“噱头”

    近日有媒体报道，如果客户在花旗银行杭州分行申请首套房贷，当贷款金额超过150万元，且贷款人月收入1万元以上时，贷款利率可在基准水平上打82折。

    对此，花旗银行表示，目前花旗在中国首套房贷利率通常在8折至9折之间，并未推出“贷款金额超过150万元，贷款人月收入过万就可打82折”这样的政策。有两家银行公开对媒体表示，目前房贷资金依然趋紧，市民实际申请到的利率往往都低于银行对外公布的利率，82折这样的优惠实难拿到。

    根据花旗银行的声明，该行根据人民银行及银监会有关规定，首套房贷会在政策允许范围内，根据客户资质及贷款风险进行区别订价。目前市场上首套房贷利率通常在8折至9折之间，在此区间内，该行会根据市场及客户情况，针对风险较低的贷款适当调整利率水平。具体客户利率将根据贷款客户的综合条件具体审批确定。除此之外再无其他房贷政策。

    据了解，另外多家对媒体表态的中、外资银行首套房贷最低利率均在85折至9折之间，且只是针对优质客户，部分银行的普通客户只能执行基准利率。其中一家中资行表示，其实该行在去年下半年首套房贷利率已调整过多次，先是从85折调高至9折，后又从9折降至85折，但由于房贷资金还是趋紧，最后又调高至9折。另一家外资银行也私下透露，花旗银行的新闻出了之后，在外资行中已引起热议，不过从该行了解的情况看，目前市场上低至82折非常难，受益面非常小，不适用于普通客户。