2013年看普通市民的理财方案

　　今年楼市有望稳步上涨

　　讲述人：李岚成都某大型楼盘销售人员

　　“我每周最多休息一天，春节也就7天，年假区区两天，除此之外，所有节假日都要上班。这么累，这么辛苦，收入并不算多，我不太满意2012年的收入。”李岚是成都某大型楼盘的销售人员，她说去年累死累活就挣了十来万，总的销售额接近6000万，心里并不满意。“我给2012年的房地产行业景气指数打60分。”

　　李岚告诉记者，在她看来，2013年房地产行业大环境会比2012年好一些，房价也会稳步上涨。李岚感觉到，去年年初的时候，房子特别不好卖，但是下半年就逐渐好转了，尤其是到了11月，整个楼市的销售似乎又有了前几年的盛况，总的来说楼市是在逐步回暖的。在她看来，成都正处于高速发展的轨道当中，地价也越来越高，今年有可能量价齐升。

　　数据也证明，2012年成都楼市回暖的速度非常快。中国指数研究院报告显示，2012年1-11月，成都二手房成交量呈现出明显上涨趋势，成交面积为607.97万平方米，较2011年全年大涨73.6%。其中二手住宅成交451.22万平方米(51345套)，较2011年全年大涨74.1%。

　　大环境回暖，给了李岚更多的信心。她告诉记者，今年会继续努力工作，继续“每周最多休息一天”，她相信自己的勤奋加上大环境回暖，能够挣更多的钱。“我给今年的房地产景气指数打80分。”不过，她也表达了自己的担忧，大环境变好后，进入行业的人就会变多，竞争也会变得更加激烈。