地产股再度领跌后市走向不容乐观

2008年08月20日 10:00 来源：中国证券报贺辉红

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·机构预测明日大盘走势

    受美股下跌拖累，恒生指数昨日大跌446点，跌至今年3月18日水平，创出本轮调整新低。分析人士普遍预计后市跌幅将继续扩大。

    地产股大幅杀跌

    美股前晚跌去180点，受此影响港股低开逾百点，午后跌幅扩大，全天下跌2.13%，报收20484.37点，创出本轮熊市新低。大市成交继续维持低位，全日成交484亿港元。国企指数全日下跌2.03%，收报10714点，也迫近三月低点10449.96点。

    地产股是昨日港股杀跌主力。恒生地产分类指数跌去近千点，跌幅为3.8%；地产龙头股均大幅下跌，长江实业大跌4.32%，恒基地产大跌3.97%，新鸿基地产急跌4.68%，新世界发展跌4.2%。

    凯基证券研究员蔡铁康表示，上周五香港公布的第二季GDP数据逊于市场预期，且房屋销售也不理想，是地产股近期大跌的主要原因。他认为，事实上地产股上半年业绩并不差，但股市主要受预期影响，而香港经济受国内外环境影响较大，投资者大多不看好下半年香港经济前景。同时，地产股持续走低还受到传闻影响。在香港地产股公布业绩前，市场就传出银行有意调高房贷利率，以反映短期资金流走令银行同业拆借趋向紧张。

    此外，近期港股市场成交量持续下滑，显示出资金或正外流。据香港业内人士介绍，受香港经济下滑影响，一批欧洲基金近期正持续减持港股，而来自花旗的研究报告也表明，目前外资主要以减持亚洲股市为主。同时，不少去年业绩不错的行业个股亦预期下半年业绩将放缓，因而热钱短暂离港外流，大市进入淡静期。

    后市走向仍不容乐观

    据悉，港股熊市三期的特点是跌至超卖、再超卖、十分超卖；可以买，值得买，非常值得买；但很多人仍不敢买，直至进入绝望期，市场才有机会见低。从目前的情况来看，港股似乎已经进入超卖、再超卖的阶段，市场情绪十分悲观。

    致富证券副经理叶海亚认为有两方面因素影响港股表现，其一是美国金融市场仍隐藏较大危机；其次是内地A股连续下跌，并创出20个月新低水平。目前，恒指回落至早前低位水平，很多中资股已跌穿3月低点，且基金将资金由新兴市场抽走也对市场中长期形成压制，预计恒指20000点心理关口也未必是绝对支撑点，市场或跌穿19000点，进一步下试18600点。

    元富证券(香港)研究部经理罗崇博表示，二三线基金股出现接连被洗仓的趋势，这或与大股东股份抵押，或基金经理应付基金赎回有关。投资者宜多注意一些并未跟随大市调整的所谓“增长股”，若该等公司的负债比率及市盈率偏高，而过去股份成交量又一直保持平稳，则这类股票被抛售的可能性将较大；若这类个股出现价跌配合成交量放大，则投资者便应止损离场。

地产股再度领跌 后市走向不容乐观

地产股再度领跌后市走向不容乐观