或被国有化"两房"股价三天跌五成

2008年08月22日 11:03 来源：广州日报陈海玲

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·机构预测明日大盘走势

    本报记者多方采访后得知，“两房”股价大跌并不意味着大量持有其债券的中资银行利益受损，相反，“两房”一旦被国有化，中资银行作为其债权人，权益甚至会提高。目前，房利美发行的债券收益与美国财政部发行的国债收益间的差距已缩小至0.98%。

    受次级债危机的影响，美国当地时间周三，美国两大国家支持的住房抵押贷款机构——房地美及房利美股价再次大跌超过两成，至此，“两房”本周三个交易日里已蒸发了50%的纸上财富。

    “两房”股价暴跌

    由于住房抵押贷款的违约率不断上升，“两房”资产受到重创，美国政府官员甚至表示，若别无选择可能只有国有化“两房”，但这随即引起股市担忧。房地美的股价周三再跌22%，收于3.25美元，而房利美的价格也下跌了27%，收于4.40美元。

    对此，芝加哥的投行Front Barnett Associates主席Marshall Front对记者解释道：“政府若出手稳定‘两房’将带来‘两房’股权的稀释，而现有的股东收益到时所剩多少也无人知道，这引发了市场的担忧。”

    据悉，美国财政部新闻发言人Jennifer Zuccarelli周三表示，近几个月来，一直在与“两房”及美联储商讨如何摆脱来自信用市场的不利影响。而7月中旬，美国国会已批准了可提供必要的资金救助“两房”的计划。

    新发债继续受捧

    由于国有化后，“两房”的股价和股息可能会大幅下降，“两房”的股价已跌到了二十年的最低点，但是其债券却是得以重整旗鼓，因为“两房”一旦被“国有化”，投资“两房”的债权人的利益便将受到保证。

    虽然对“两房”可能需要紧急救助的担忧使得房利美在周二发行30亿美元债券时许诺了其历史上最高的收益率，但其新债券仍然受到市场的认可。目前，房利美发行的债券收益与美国财政部发行的国债收益间的差距已缩小至0.98%,而前一天这个数字还是1.13%。

    关注：

    中资银行

    受影响程度本月揭晓

    本月中下旬，各大中资银行将公布相关中报，届时其持有的“两房”债券的情况将得以大白天下。

    而此前，据里昂证券日前发布报告称，中国银行可能持有房利美和房地美发行的约200亿美元债券，相当于中国六家最大银行该类债券总持有量的三分之二。对房地美和房利美的投资，可能占到中行自身总资产的约2.6％。

    同时，中国建设银行则可能持有70亿美元。中国工商银行也可能持有与房利美及房地美相关的证券10亿美元，占自身资产的比例仅为0.09％。而华尔街的预测是，中资银行对“两房”的投资达到5000亿人民币左右。

    华尔街的业内人士告诉本报记者，“两房”的债券目前具有相当的流动性，如果中资银行要处置，可以卖得掉，但是要找到合适的时机。总之在当前的“两房”危机中，中资银行需对其密切关注。