美国4月成屋均价攀升销售好于预期但仍旧低迷

2008年05月26日 08:44 来源：中金在线 DailyFX

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·机构预测明日大盘走势

    美联储此前表示房地产市场出现筑底迹象使今日的成屋销售数据备受关注。美国4月成屋销售月率下降1.0%录得489万，好于经济学家们月率下降1.6%降至485万的预期，但仍为1年来第9次下跌，录得99年以来的纪录低点。3月数据自493万上行修正至494万。4月未售房屋库存升至11.2个月的水平，独户型成屋销售月率下降0.5%，对应库存水平自3月的9.6个月升至10.7个月。4月成屋销售唯一出现增长的地区是西部，增幅为6.4%，南部维持不变，中西部下降6.0%，东北部则下降4.0%。好消息就是房屋均价连续2个月上升支持楼市回暖的观点，但库存水平偏高有待消化可能影响新的住宅投资开发，对于就业和消费支出的拉动作用有限。

    纽约时段数据与新闻：美国4月成屋销售∶489万

    金融市场：道琼斯工业指数收报12510.49点，跌115.13点，COMEX期金收报925.80美元/盎司，涨7.50美元，NYMEX近月原油期货收报132.12美元/桶，涨1.31美元。

    欧元

    美国4月成屋销售稍微好于预期，但仍跌落1.0%，难以长期支持美元。长周末假期前美国市场交投意愿稀薄，美国股市下跌引发风险厌恶情绪，欧元/美元升势受到一定影响，但总体而言日内在昨日低点上方附近受到支持且录得涨幅。日图均线多头排列和保利加通道扩散支持汇价进一步上扬。4小时图均线转为多头排列，但保利通道走向暗示短期可能需要修整但仍会受到支持。小时图均仍倾向上行，但上升力度偏弱因此更倾向于回调买入。

    日元

    通用汽车称预计美国轮轴制造公司罢工将公司带来18亿美元的损失。昨日福特汽车也表示由于原材料价格上涨以及原油价格上涨引起的消费者需求减少，公司业绩可能无法达到预期目标。道指下跌100多点，美国债券收益率跌至时段低点。美国4月成屋销售略好于预期但仍下降难以长时间支持美元。美元/日元承压。日图均线开始转化为空头排列，日内在保利加通道中轨受到压制存在下行风险。4小时图走势震荡倾向下行。小时图短期可能在尝试性画出的对成三角形内部震荡，受到下降趋势线打压。关键支持在102.50。

    英镑

    隔夜英国第一季度GDP符合预期，尽管国际货币基金组织认为英国经济放缓，但是他们认为09年第四季度英国经济将反弹至2.5%；英国信贷问题的威胁正逐步减少，主要得益于英国央行新近采取的措施和银行募集资金的行为；预期商品物价上涨将继续推动通胀，不存在宽松货币政策的空间，他们甚至认为英国必须做好上调利率的准备。日内道指继续大幅下跌以及邻近周末假期原因，风险厌恶情绪抬头打压了英镑表现。日图上破自2.04的下降趋势线后，均线仍支持进一步上行测试，但保利加通道走平，通道顶部预计将打压汇价，而中轨则提供支持。小时图支持在1.9755附近，跌破可能引发进一步回调支持。

    瑞士法郎

    好于预期的美国成屋销售数据支持美元/瑞郎反弹，但仅仅是昙花一现。道指下跌100多点以及美国债券收益率跌至时段低点打压美元/瑞郎。日图均线空头排列继续支持下行，收盘于38.2%回档下方下一步将指向50%回档1.0130。4小时图看跌但目前受到保利加通道下轨支持。双顶跌破的后第一目标位1.0220附近目前已达到，总体思路仍为逢高做空。

    澳元纽西兰元加元

    商品价格上涨仍支持澳元，但市场担心全球需求放缓商品价格将回落使澳元升势受到影响。澳大利亚基本面消息不容乐观，澳大利亚房地产研究所数据显示房价下跌，邓白氏预期报告显示商业活动大跌。日经昨日报道东京外汇市场散户削减澳元/日元多头。日图均线多头排列仍支持看涨观点，但受到保利加通道上轨有效打压，短期上行动能渐显疲弱。4小时图呈0.9550-0.9650区间震荡格局，短期可以考虑区间内对冲。

美国4月成屋均价攀升 销售好于预期但仍旧低迷

美国4月成屋均价攀升销售好于预期但仍旧低迷