上海银行房贷捅破7成上限

2005年11月02日 07:27 来源：江南时报

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·机构预测明日大盘走势

    沪上两大房贷业务增量主力军——中国银行和上海银行相继突破7成房贷界限。上海银行一线机构的个人房贷部工作人员昨日告诉记者，该行正在准备对三类人群推出第一套房“7.5成、九折利率”房贷，该业务已基本定型，目前只待总行下发业务细则。

    上述人士透露，该行的VIP客户、大客户以及内部职工将有机会提前贷到7.5成和利率下浮10%的个人房贷。今后，这一群体将有可能扩展至公务员及部分职业资格证书持有者。同时，上海银行还准备向一些资质好、还款信用好且还款达到一定比例的老客户发出“邀请函”，主动请这部分客户做加按揭业务，该业务将暂时定向于助业贷款、出国留学贷款以及装潢贷款三个方向。

    房贷增量另一大头———中行的部分支行在此之前已经抢先尝试了8成房贷，中行上海闸北支行一位工作人员昨日确认，对于第一次购买新房、单价在1万元以下、位于上海内环和中环之间的房产，该行可以提供8成按揭。

    央行3月17日调整商业银行住房信贷政策，新政策规定：对房地产价格上涨过快城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%。上海银行业此前也达成“君子协定”——第一套房最高贷7成，可实行5.508%的利率下限。

    工行一位人士指出，岁末将至，下半年房贷业务又不见起色，一些银行最后冲刺，年底之前进一步松贷甚至不惜“打政策擦边球”实属无奈。