央行上海总部调查报告:上海自住购房意愿微升

2006年01月19日 13:37 来源：中新网李强

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    据《新闻晨报》报道，随着住房价格的理性回归，沪上居民的自住购房意愿也同步有所提升。18日，中国人民银行上海总部披露的上海市2005年4季度居民消费储蓄问卷调查报告显示，在购房问题上，有11%的沪上居民在未来3个月内有购房意愿，虽较去年同期下降了8.3个百分点，但却比上季度上升了3.8个百分点。

    央行上海总部的问卷调查显示，当季选择买房装修占比5.18%，较上季上升0.7个百分点；在对是否购房问题的回答上，有11%的居民表达了购房意愿。而有购房意愿的居民中青年要多于老年，人口多的家庭购房意愿强于人口少的。由此，调查得出结论，当前居民的购房多以改善住房条件或以安家为目的的首次置业，“自住”型为主。

    [其他调查项目显示]

    ●随着房地产市场的降温及房贷新利率的执行，银行的个人住房贷款增幅趋缓。居民向银行借款的意愿正持续下降。

    ●本季居民收入的信心指数为18.25，较上季度猛升11.25点，居民消费倾向有所增强。

    ●上海居民对物价的满意度正在下降。有23.75%的居民认为物价过高，较上季上升了5个百分点；而认为物价令人满意的居民占比仅10.75%，较上季度下降了3.3个百分点。同时，预测物价将上升的居民占比较上季度上升了6.8个百分点。

    ●虽然居民的储蓄意愿有所减弱，但储蓄存款仍是居民金融资产的首选。问卷调查显示，有52.25%的居民拥有储蓄存款，较上季度上升1个百分点，是居民持有金融资产最多的一项。