多位银行及官方的消息人士周一对路透表示,中国央行将出台房地产调控举措,旨在抑制房地产市场的投机,包括提高第二套住房首付比例到四成,以及商业用房首付比例由目前的四成提高至五成.
了解此事的一官方人士指出,国务院已召开专门会议,讨论有关房地产调控举措,一方面加大建设廉租房,扩大市场供给,同时将通过提高首付比例的方式,抑制中国过快上涨的房价;同时将落实原有的房地产调控举措.
银行界一消息人士称,"虽然以前央行规定购买第二套住房首付比例要适当提高,但并没有明确适当是多少,商业银行在放贷时通常执行二至三成的首付比例,此次相当于明确提高第二套住房的首付比例至四成."
他提到,上周央行召集相关银行开会讨论相关办法,准备提高房贷首付比例,主要是针对第二套房及商用房,而首次购房和二手房购买并不受此规定影响.
另据一位官方的消息人士提到,抑制过高的房价仍是今年房地产调控政策的重点,同时今年美国次优抵押债券危机也让管理层对中国高企的房价产生担忧,因此加紧落实原有的包括国六条在内的房地产调控政策.
据中国国家发展和改革委员会、国家统计局调查显示,2007年8月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,涨幅比上月高0.7个百分点;环比上涨1.4%,涨幅比上月高0.2个百分点.
去年5月,中国国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,对国内房地产市场所存在的问题提出六条措施(国六条),其中包括:对超出合同约定动工开发日期满一年未动工开发的,依法从高徵收土地闲置费,并责令限期开工、竣工等. |
