投资房产不如投资地产股投资故事_中国经济网—

投资房产不如投资地产股

2006年12月05日 16:45

吴玥

    今年5月以来，房地产调控出台的多项举措抑制了炒房客的投资热情，已有5年炒房历史的王先生将目光转移到开始大幅抬升的证券市场，基于对房地产行业的了解，他将其80%的资金投入万科，成本在5.40元/股。

    半年以来，万科的股价从5元多到现在的11元多，足足翻了2倍多，如果再加上股改的收益，应该接近3倍，远远超过万科房价的同期涨幅。王先生表示：“炒股半年的收益已经达到我前5年炒房的收益，投资万科的房子不如投资万科的股票。”为什么本轮房地产调控制约了房地产市场，房地产股票却如此之牛？

    王先生说，虽然房地产投资已有些不合时宜，但房地产作为支柱产业的地位在相当长的时期内不会变，因此重点地产股的业绩不会有大的滑坡。此外，研究表明，每年3月至6月份是政策的高发期；到7月至9月则是消化期；而年底到年初房地产股票处于上升期，这是普遍的规律。“今年又恰逢人民币升值，更坚定了我投资万科股票的信念。”因此，当5月时万科等重点地产股受调控影响下跌较多，王先生就从房地产市场转战证券市场，并最终获利颇丰。

来源：中国经济网综合

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