第一高楼”流行偏好的隐忧 多方面受到质疑

　　令一些有着“世界第一偏好”的人感到意外的是,中国的“世界第一高楼”,会在一座二线城市的郊外破土兴建。

　　目前,从技术、环保以及安全性等各方面质疑的声音越来越多。

　　对这幢高838米、220层、名叫“天空城市”的庞然大物,似乎只有远大总裁张跃充满了信心——他甚至完全沉醉在对未来的畅想之中:明年4月份封顶,5、6月份业主入住,到了7月份,这座容纳超过3万人的巨无霸内外,将已是熙熙攘攘、鸟语花香(据潇湘晨报)……

　　虽然很多时候突破是非专业人士做出来的,但上海东方明珠的设计者、中国工程院院士江欢成在“赞赏远大用做空调机的办法造房子的创新精神”的同时,进一步建议“还是要有科学态度”。

　　最新的消息说,“天空城市”的建设审批仍在进行。中央颁发了关于停建党政机关楼堂馆所的通知。远大公司作为民营企业似乎与这个通知毫不相干。

　　德国媒体《世界报》以“疯狂上瘾——中国昂贵的自大狂”为题批评中国一些地方政府患上“形象工程狂想症”时,举例说,中国湖南还有不少贫困地区,省会长沙却要花11亿欧元建世界第一高楼--“天空城市”。

　　显然,对于一家民营高科技企业缘何忽然偏离其核心主业而将发展方向定位到建筑行业,会有各种猜测,但个中深刻根源,恐怕也与火热的房地产经济息息相关。而即使在一些大企业里,人们也能找到相似的令人困惑的路径或脉络。

　　“天空城市”描绘的“诗意栖居”已经超越了人类的常识,而其试图以拼积木式的“新技术”打造摩天大楼的设想,在技术上也使得业内专家瞠目结舌。人们最愿意相信的恰恰是:这幢将要打造的世界第一高楼,是过去一直很流行的发展理念的产物——远大公司主观上或许试图展示一种全新的建筑技术或理念,但客观上向人们展示的,却是“速度偏好”和“规模偏好”。

　　这两种流行的偏好,在中国过去的每一轮经济周期里,都是挥之不去的幽灵。

　　谈及这座大楼,有人还提到了“劳伦斯魔咒”——跟“墨菲定律”一样,这也是一个概率判断指数,由德国经济学家劳伦斯在1999年提出,大意是:大量的摩天大楼立项,就相当于经济开始过热;等摩天大楼建成的时候,就是经济衰退的时候。

　　“劳伦斯魔咒”也叫“摩天大楼指数”,屡试不爽。

　　比如,1970年代初,纽约世贸中心和芝加哥西尔斯大厦争夺全球最高,1972年世贸中心落成,1973年西尔斯大厦夺冠。而就在其后不久,布雷顿森林体系崩溃,美元地位崩溃,随后,人类迎来第一次中东石油危机,全球经济陷入衰退。

　　有人统计,全球最高的前20幢摩天大楼里,中国已占居了超过一半的席位。

　　最新的PMI指数,已经回落到11个月来的新低。目前各界讨论最热的话题则是关于经济增长的上限、下限以及制造业困境,但另一方面,“鬼城”在增多,新的地王也还在不断涌现。

　　记者在采访中发现,在“天空城市”吸引了足够关注度的湖南省,一家隶属某家央企、生产列车货运车厢的公司因订单缺乏而陷入停产放假,导致这家公司缺乏新订单的直接原因则是:目前铁路货运市场相当疲软。这种情况,在全球金融风暴后的2009年曾出现过一次,但随后的刺激计划让这个公司迅速复兴。这一次还会那么好运吗?

　　“天空城市”已经被暂时叫停,但愿,它不会真的触发一个新的“劳伦斯魔咒”。