编者按：5日市场传闻，中国金融监管部门上个月要求银行系统进行新一轮压力测试，应对房价大跌60%以上可能出现的情况。银行地产股应声而跌。5日夜，中国银监会就此回应时，未就新一轮压力测试作出正面回应，但重申部分地区银行可据风险暂停发放三套房贷，贷款及首付比例应大幅提高，具体由银行自主确定。银行地产股的下跌是否与市场传闻有关？银监会的非正面回应有何深意？银行地产股后市又将如何？中国经济网《对话首席分析师》采访了民族证券银行业分析师张景、银河证券策略分析师秦晓斌和信达证券研究所副总经理、首席策略分析师刘景德。 【
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焦点阅读 60%的压力测试隐射管理层担心 有言论认为，如果这次压力测试假设的最大房价跌幅高达60%，相当于让人们触摸到了国家房市调控的底牌。那么如果真要对银行进行一轮高达60%的压力测试，虽然不代表银监会对房地产市场走势的判断，但是否能隐射出此次国家房地产调控的决心？
刘景德认为是这样。他指出，如果真对银行进行了高达60%的压力测试，虽然不代表银监会对房地产市场走势的判断，但如果是单纯测试的话，30%的测试就可以了，为什么要做60%的测试？说明管理层还是在设想万一要跌60%，银行能不能够承受。就是从最坏处做打算。还是说明了银监会包括政府层面对房地产市场的一种担心。
银监会负责人昨日称，银监会将进一步指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理，坚决遏制投机投资性住房贷款需求，有效满足自住住房贷款需求，及时严厉查处违法违规行为。
秦晓斌认为，对于房地产调控，国家应该不会明显放松，会对现有的政策严格执行。而且加大保障房建设的力度还是挺大的。
