降息后 楼盘访客增加

　　本报讯 央行降息出台首个周末，杭州楼市多个热门楼盘售楼部突然间到访量激增，新推楼盘都取得了不错的成绩。购房者购房意愿明显加强了，出手也更坚定了，这是楼市对央行降息的最直观的反映。

　　上周末两天，紫金港板块的协安·紫郡售楼部来访客户量比前一周周末翻了两番，共成交9套房源。“降息后，客户的购房意愿和信心明显增强。”协安置业营销总监胡军辉统计了一组数据：上周末，紫郡客户来访转成交率提升至10:1，而之前双休日一般在15:1。比较之下，降息后，紫郡来访转成交率大幅提高。胡军辉也表示，降息对楼市的刺激作用不会像双限解除那么明显，但影响会比较长远。

　　方正房产的营销总监冯戎表示，方正御星近期加推的130㎡房源备受关注，降息后的这个周末每天来访客户更是由原先的30多组增加到40余组。“首改的客户和刚需不一样，他们并不急于购房，而是在等一个比较好的时机。降息以后，这批改善型客户对市场的关注度明显增加。”

　　杭州万科营销管理中心总经理王一川透露，上周末，万科楼盘的来访量明显提升，“尤其是一些新项目，像即将开盘的万科金辰之光，大概有20%的新增客源。”

　　业内专家表示，央行降息对房地产等资金密集型行业有直接刺激作用，对于楼市来说绝对是利好，楼市成交或将一改往年年底淡季状态，刺激未来几月继续维持高成交量。 本报记者 史一方