上周房地产信托规模 环比增加258.65%

　　据用益信托工作室不完全统计，上周（3月31日-4月6日）共成立64款集合信托产品，成立数量环比减少47款，降幅达到57.66%。上周参与成立产品发行的机构有26家，相比前一周，减少了15家。

　　上周成立的集合信托产品的平均期限为1.64年，环比增加0.01年，平均收益率为8.95%。从投资领域类看，金融领域和房地产领域各成立19款，基础产业信托产品有6款，工商企业领域有7款，其他领域产品成立了13款。

　　在预期收益方面，上周平均收益率比前一周上涨了0.28个百分点。与前一周相比，上周基础产业类、房地产类和金融类集合产品的平均预期收益有所上升，而工商企业类和其他投向类领域产品有不同程度下降。

　　上周成立的产品中，贷款运用类产品成为成立规模最大的一类产品。成立的64款产品中，贷款运用类产品共有21款，融资规模为27.15亿元，占成立总规模的29.07%；股权融资类产品有4款，共募集资金15.35亿元，占总成立规模的16.43%；权益投资类产品成立11款，融资规模为11.93亿元，占总成立规模的12.77%；证券投资类产品共成立17款，募集资金11.29亿元，占总规模的12.09%；组合运用类产品共成立2款，融资规模为2.04亿元，占成立总规模的2.18%；其他投资类产品共成立9款，募集资金25.66亿元，占总成立规模的27.47%。

　　从产品投向的角度讲，上周成立的集合信托产品中，房地产类产品和金融类产品各成立19款。金融类信托产品成立规模大幅度下降，而房地产类信托产品成立规模则有所上涨。上周，金融类产品成立19款，共募集资金14.04亿元，占成立总规模的15.03%。相比前一周，金融类产品成立数量环比下降51.28%，但平均收益环比增加0.12%；房地产类产品成立19款，共募集资金49.35亿元，占成立总规模的52.83%。相比前一周成立的11款产品，房地产类产品成立数量环比上涨72.73%，成立规模环比增加258.65%；基础产业领域成立产品6款，募集资金7.81亿元，占比为8.36%；工商企业领域成立产品7款，共募集资金5.11亿元，占总规模的5.47%；其他投向类产品共成立13款，募集资金17.11亿元，占比为18.32%，平均收益环比下降幅度最大，较前一周下降2.16%。