鲁能42.4亿摘丰台地块 1月北京土地收入已达257.4亿

　　2014年出让的第12宗地昨天成交。鲁能以42.4亿元的成交价和现场竞报6.9万平方米的自住型商品房面积摘得丰台地块,折合平均楼面价约为1.5万元/平方米,溢价率约为49.8%。至此,1月北京土地收入达到了257.4亿元。

　　根据公告,丰台区南苑乡石榴庄村旧村改造S-17、S-24、S-31等地块商业金融、住宅混合公建、绿隔产业、中小学合校用地,东至顶秀欣园西侧路,南至石榴庄九号路,西至蒲黄榆路。建筑规模约为28.2万平方米,截至网上报价结束时间,该宗地共获得了5次网上报价。最终,鲁能力压龙湖、合生等其他4家企业,将该宗地收入囊中。

　　据了解,该宗地中居住用地建筑规模是7.863万平方米,其中6.9万平方米将建设自住型商品房,销售限价为2.2万元/平方米。

　　截至15日,北京已经出让了12宗地块,合计土地收入达到了257.4亿元,今天还有门头沟、顺义、平谷在内的6宗地成交,中原地产首席分析师张大伟预计,1月土地收入或将突破400亿元,远超去年同期。