绿地集团50亿美元登陆纽约 房企海外投资步伐加速

　　当地时间上周末，绿地集团宣布，将与Forest City Ratner Companies（森林城公司）签署成立合资公司，共同收购开发后者持有的布鲁克林大西洋广场地产项目，总投资预计将超过50亿美元。此举将刷新中国房企在美国的最大投资额。

　　绿地二度进军美国市场

　　记者从绿地集团了解到，在合资公司中，绿地集团将持70%股权。布鲁克林大西洋广场地产项目是纽约20年来最大规模房地产单体项目，总建筑面积近60万平方米，规划建设以中高档公寓住宅为主的综合社区，首期剩余地块预计明年初获得审批并开工。

　　继一举斩获洛杉矶中心区大都会项目之后，绿地集团此次再次进军美国一线城市并刷新中国房企在美投资规模纪录。绿地集团董事长、总裁张玉良表示：“绿地看好美国市场。”绿地集团相关负责人同时表示，绿地此次投建的住宅项目不仅将面向中国投资者及移民群体，同时也瞄准了整个曼哈顿白领群体。

　　张玉良坦言，绿地的国际化不做财务投资者，而是坚持做开发商、运营商。

　　试水楼盘多收获颇丰

　　与前几年房企“出海”大多为“试水”不同，今年房企出海显示出明显加速迹象。

　　8月，万科集团总裁郁亮在中国香港表示，万科有意投资波士顿。就在今年2月，万科刚刚与素有“美国头号房企”之称的铁狮门房地产签署协议，成立合资公司，涉及金额达6.2亿美元。而万达董事长王健林也在今年上半年宣布了在伦敦的酒店建造计划。

　　部分房企此前“试水”的楼盘已经步入收获期，在中国人全球购房热潮之下，大都收获颇丰。

　　碧桂园马来西亚项目今年8月正式开盘，吸金百亿元，去年碧桂园全年销量也仅仅400多亿元。而绿地此前在韩国济州岛的项目年初开卖，预计年销售额过15亿元。