十大城市房价居高不下 大型开发商回归一线

　　中国房地产指数系统(CREIS)最新数据显示，8月百城住宅均价为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。8月份北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上涨1.49%，同比上涨12.18%；其中，北京上涨3.22%，涨幅最大。业内认为，十大城市房价的居高不下，在一定程度上推动了开发商向一线市场“进军”。

　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，以一线城市为代表的重点城市成交量的增加以及房价仍环比在上涨，结构性地带动全国房价继续坚挺并且保持微涨。

　　“从大型开发商积极回归一线市场上，我们或许能看出一些房地产未来的走势。而最具有代表性的当属恒大地产，其近期频频在一线城市拿地。据《北京商报》报道，恒大副主席兼CEO夏海钧称，“进入北京等一线城市是未来公司战略目标”，并表示新增项目会适度向这些地区倾斜，夏海钧给出的解释是出于“业务平衡考虑”。

　　所谓的“平衡”战略，业内却并不买账，认为“恒大进军一线城市根本原因是由于其老根据地三四线城市市场不振，反之一线城市的火爆让其垂涎。”