爱日租倒闭 短租模式遭遇本土化困境

　　去年开始被投资者追捧的短租平台，大佬还远没诞生，第一个吃螃蟹的爱日租，却已“身先死”。7月10日，中国在线短租网站鼻祖爱日租正式关闭。昨日，记者登录爱日租网址发现，该网址直接跳转至欧洲短租网站Wimdu主站。

　　就在前辈战死的关头，后来者却一副最近不差钱的姿态。先是蚂蚁短租、小猪短租分别获得了近千万美元的融资；2013年2月初，途家网也宣布完成两轮融资，总额达4亿元。但爱日租倒闭的消息，还是将在线短租行业推向了质疑的风口浪尖。

　　市场占比小难盈利

　　爱日租的模式来自在线短租的鼻祖——美国的Airbnb，成立于 2004 年，2011 年 6 月上市时市值达 32 亿美元。据了解，爱日租2011年6月正式上线一个月，就获得200万美元融资，并在北京等城市的地铁站里，以大幅广告渲染“爱日租比酒店更便宜”。但其高调起步却落得昙花一现。因为资金链断裂，爱日租正式宣布倒闭。但这个领域的鏖战依然继续，并有一大串同质化竞争者的出现。

　　2011年以来，蚂蚁短租、游天下、小猪短租、快乐租、程途网、住哪网等网站的涌现，国内短租行业竞争日益加剧。

　　据悉，蚂蚁短租原来是赶集网旗下的在线短租业务，小猪短租的创始人则是原蚂蚁短租管理团队，游天下则属于搜房网麾下。

　　一位房屋短租网站从业者表示，Airbnb的成功使太多人期望在国内复制。

　　从2012年以来，小猪短租、蚂蚁短租相继获得融资，但从整个住宿业的成交量看，短租市场仍占比很少。

　　赶集网CEO杨浩涌表示，蚂蚁短租项目两年内估计都会亏钱；游天下负责人刘坚也曾表示，短期内并没有赢利的打算；小猪短租CEO陈驰也认为，目前中国的短租市场还处于极早期。

　　尽管短租市场刚刚起步，但路线之争已经出现。其一是以小猪短租、蚂蚁短租为代表的C2C模式，自己只做平台，收取交易佣金，租房由房东和租客双方对接；其二是以途家网为代表的B2C模式，这种模式针对旅游度假做房屋托管，也就是从出租、交易、到线下的物业管理，均由途家代管，走的是高端商务路线。

　　事实上，除了途家网之外，大多数在线短租公司都是C2C模式，其盈利模式主要靠赚取销售佣金，比例在5%到10%不等。

　　山寨模式水土不服

　　为何相同的模式之下，国外短租网站估值高达30亿美元，国内短租网站仍停留在发展初期？去哪儿网酒店事业部总经理者希博认为，若想拷贝Airbnb的商业模式，国内最难逾越的障碍就是信用问题。美国的社会诚信较高，租客、房东在第三方平台上自主交易不成问题，但在中国诚信体系还不够强大。

　　“我在短租平台上看到了很便宜的房源，但总认为不安全，不靠谱，不干净，不舒适。沟通起来也费劲，我情愿花稍微贵点的钱去找酒店或者宾馆。”论坛上，众多用户的心声折射出这一模式短期内仍难被国内大量用户所接受。

　　程途网运营总监吕坡曾表示，目前该行业还有太多未解决的难题，包括租客与房东之间的沟通、租期久如何更省钱、如何保证房源的真实性、房东服务的标准化或水平提升等等，“现在还没有哪一家解决得非常好，但是这也正是创业公司的机会”。

　　短租是一种新兴的房屋租赁模式，收费以24小时为计量单位，对象是那些不愿居住传统酒店的游客。在业界看来，短租是一个小众市场，虽有市场需求，但想发展到一定规模要靠持久战来培育用户，未来各大网站或许会依托原有的流量和优势继续发力。