二季度房地产现成交小高峰 机构看好8只房地产龙头股

　　■本报记者 孙 华

　　据易居房地产研究院监测统计，二季度全国30个典型城市楼市成交量和成交价均大幅上涨。其中，四大一线城市楼市成交量、成交均价创下近五年新高。对此，市场人士认为，由于二季度房地产出现了成交小高峰，三季度成交量难超越二季度，但楼市复苏几成定局。对于A股市场的房地产股，由于其估值低、业绩增长确定性强、没有明显的杠杆资金等因素作用下，地产龙头股已具有投资价值。

　　市场表现看，据《证券日报》市场研究中心统计显示，昨日可交易的120只房地产股全部实现上涨，其中，13只个股涨停，分别为中航地产、华鑫股份、三湘股份、哈高科、珠江实业、空港股份、天健集团、银润投资、中粮地产、中体产业、同达创业、世联行和中房股份。另外，有63只个股涨幅超过5%，包括：中房地产、嘉宝集团、中国武夷、天保基建、格力地产、天地源、万好万家、廊坊发展、莱茵置业、张江高科、浦东金桥等个股。

　　资金面看，昨日，120只个股中有75只个股呈大单资金净流入态势，其中，大单资金净流入超过1000万元的个股有44只，大单资金净流入靠前的前10只个股分别为：中体产业、张江高科、保利地产、陆家嘴、首开股份、中粮地产、格力地产、三湘股份、新湖中宝、廊坊发展。

　　银河证券维持房地产板块“推荐”评级，对于8月份，地产板块中的一线蓝筹股最具有超配价值，而且部分公司基本面还在持续改善之中。看好华夏幸福、万科A、华侨城、城投控股、保利地产、金融街等个股，最为看好华夏幸福和万科A。个别跌入价值区间并存在超预期的个股也值得关注，其中比较看好南国置业（目前市值83亿元，市盈率不到12倍）、荣盛发展（市值410亿元，市盈率不到11倍，受益京津冀一体化）。