万科百亿救市一举两得

　　A股市场遭受重挫之际，房地产大佬也开始宣布加入救市大军。7月6日，万科董事会公告称，鉴于近期A股股票市场大幅震荡，为保护投资者利益，公司计划以总额不超过100亿元的自有资金回购A股股份，回购价格不超过2015年7月3日公司A股收盘价格，即不超过13.70元/股。

　　若万科进行全额回购，预计可回购股份将不少于7.30亿股，占万科目前已发行总股本的比例不低于6.60%，但具体回购股份的数量将以回购期满时实际回购的股份数量为准。这次的回购期限为自万科股东大会审议通过回购股份方案之日起至2015年12月31日。

　　在业内人士看来，此时万科这样回购股份的举动，可算是救市之举。WIND统计数据显示，自今年6月15日以来，截至7月7日短短16个交易日中，上证综指已经累计下跌1439点，跌幅高达27.86%；深证成指跌去6723点，跌幅高达37.15%；中小板指和创业板指则分别累计下跌37.22%和39.69%。沪深两市的总市值则已经从6月15日的76.77万亿元骤降至7月7日的55.53万亿元，蒸发了21.24万亿元。截至7日晚，沪深两市又有超过500家公司发布停牌公告，由于7日两市已有764家公司停牌，即使算上少数将于8日复牌的公司，两市停牌公司总数已超过1200家，超过上市公司总数的三分之一。

　　A股市场此时可谓是“哀鸿遍野”。7月4日，以苏宁云商为首的50家中小板公司向中小板全体上市公司及控股股东，面对近期股票市场暂时的非理性波动发出倡议称，将积极采取回购、增持、暂不减持等措施，以实际行动维护市场稳定。作为房地产大佬，万科此时宣布回购股份，多少都会有利于增强投资者信心。

　　而在业内人士看来，万科此时的动作实际上有一举两得之效。易居智库研究总监严跃进表示，从企业的角度看，近期无论是增持还是回购股份，都是一种很积极的心态。既能够以相对低的价格获得更多的股份数量，同时也能够积极为资本市场的稳定注入资金。从这两个角度看，此类做法既是护盘的心理，同时也是房企对于其股票市值的一个维护。

　　严跃进称，万科此类做法也是希望更好地发挥其行业领头羊表率的作用，能够释放三个强烈信号：第一，万科有能力来维护股价的稳定，也不担忧后续股价的波动，通过回购反映其铿锵有力的应对措施；第二，万科后续依然会从维护投资者的利益出发，对于股票市场的稳定发挥其应有的作用；第三，资本市场的波动不代表万科业绩的波动，实际上万科后续在战略扩张上依然会加码，对于股票市场的动作只是一个侧面的反映。

　　他表示，确实具体房企股票市场近期的波动和行业大背景有关系。但对于投资者来说，必须要有信心，不应该过多地对此类波动大惊小怪。对于房企来说，后续房地产市场的基本面在逐渐改善和趋好，所以后续股票市场依然能够保持慢牛市的特征。

　　“不过从目前包括房地产企业在内的各企业做法看，停牌是比较稳妥的做法。而对于增持、回购等做法，还是得视企业自身实力等情况而决定。”严跃进说道。