工行建行回应差别化房贷政策

　　工行建行回应差别化房贷政策

　　表示密切关注市场变化政策调整 建议进一步明确首套房贷支持范围

　　据新华社北京电 （记者吴雨）近日，一则“四大行将出政策，放松首套房认定标准”的消息热传。23日，中国工商银行和中国建设银行分别对房贷政策做出回应。工行表示，依旧积极支持个人住房和房地产开发的合理信贷需求。建行表示，一贯大力支持居民自住购房贷款需求，并建议进一步完善差别化住房信贷政策。

　　工行表示，该行正密切关注房地产市场的变化和相关政策的调整，并将及时做好相关信贷政策的衔接，不断完善相应的金融服务。

　　建行表示，将以个人住房贷款为主的自营性业务和以公积金为主的委托性住房金融业务相结合，互相促进协调发展，为居民大众安居、改善住房需求提供有力的支持。

　　按现行房贷政策规定，首套房贷可按基准利率执行，有的甚至可以享受优惠；但二套房贷不仅需要首付六成，利率最低也为基准利率的1.1倍。不过，不少人对首套房贷的认定标准存在疑义。建行天津分行住房金融与个人信贷部总经理许小军说，在办理房贷业务过程中经常遇到自住性质的合理住房需求因“认房又认贷”的房贷政策而受到限制。

　　建行表示，住房信贷政策的出发点是支持自住、抑制投资投机，具体执行时应从实际出发，考虑合理需求，建议应将完善差别化住房政策提上日程，进一步明确和规范首套房贷支持的范围、条件和标准，切实满足居民家庭购买自住和改善型住房的贷款要求。