7月信托市场回暖 房产基建类产品独领风骚

　　风险传闻频发的信托行业目前看来并未受到实质性冲击。据金融分析机构格上理财网近日发布的数据,2014年7月,信托发行市场无论数量还是规模均呈现回暖状态,发行量居首的是房产基建类产品。

　　数据显示,今年7月,共57家信托公司参与发行成立356只固定收益类信托产品,纳入统计的261只产品总规模为407.39亿元。产品数量环比上升10.90%,同比上升31.37%;产品规模环比上升10.34%,同比上升35.87%。

　　从资金投向看,房产基建类处绝对优势。房地产类共成立了52只,占比33.33%;基础产业类紧随其后,共成立了46只,占比29.49%,其中有大量的基建类信托产品;工商企业领域占比10.90%,金融市场占比0.64%。

　　从产品收益水平来看,7月发行的产品存续期从6个月到10年不等,预期年化收益率从6%到15%不等,整体平均收益率为8.93%,较上月小幅上升。

　　今年3月份以来,信托行业整体平均收益率一直处于稳步上升状态,7月份的高收益率更是达到今年以来最高。据分析,这主要得益于信托业的两大巨头基础产业类和房地产类信托的高收益率。基础产业类信托产品的收益率达9.25%,房地产类与工商企业类紧随其后,分别是9.20%、8.64%。

　　格上理财分析师表示,从当前宏观经济运行的情况来看,房地产行业下行无疑是最主要的隐忧之一,而房地产类信托在信托总规模中依然处于重要地位,这说明其中风险不可忽视,信托公司须加大力度做好风险控制,投资者也须仔细甄别。