天保基建再融资方案获批前股价异动 被疑涉嫌内幕交易

　　公司相关负责人接受《证券日报》记者采访时表示，说不清楚为什么公司股价在融资公告披露之前出现异动

　　3月19日晚，天保基建发布公告称，公司非公开发行A股股票的申请获得了证监会无条件通过。但值得注意的是，虽然该公告当晚才发布，但在当日白天公司股价就出现了异动。3月19日盘中，在地产股指数整体处于下跌的情况下，天保基建在10点半左右完成抢筹涨停，涨幅为9.96%，收盘价5.74元/股，创下今年以来股价涨幅之最。

　　对此，北京威诺律师事务所杨兆全律师告诉《证券日报》记者，天保基建在发布融资公告之前股票大涨，说明有内幕信息被泄露的可能。

　　天保基建证券事务代表王鸿林在接受《证券日报》记者采访时表示，对于公司3月19日当天股价异动、晚上才披露融资公告的情况“说不清楚”，“公司不仅是大事，在季报、年报的披露上，都遵循公司内部信息保密制度。从我们这边来讲不会出现泄露内幕信息的情况。”

　　买入营业部

　　曾有内幕交易记录

　　时隔相近四年时间，A股地产公司再融资开闸，其中天保基业榜上有名。

　　这一大利好消息，当然会推升公司股价上涨。但疑惑的是，3月19日晚上公司才发布融资申请获得证监会发审委审核通过的公告，当日交易时间股价就出现暴涨，而同一时间，不管是“招保万金”四大地产商还是其它中小地产股，股价均处于下跌状态。

　　这一市场表现，在业内人士看来，天保基建内幕交易的嫌疑难以摆脱。

　　杨兆全表示，在同板块其它股票整体下跌的情况下，天保基建涨停确实异常，个股的走势与地产板块整体走势背离，存在有人利用内幕信息买入吸筹的可能。

　　“上市公司在公布重大利好消息之前，最容易发生内部交易。并购重组的信息公告之前，如果股价发生明显异动，很可能存在内幕交易，相关知情人员可能已经在消息公布之前，提前介入了该股票的操作。”杨兆全曾表示。

　　3月19日因当日涨幅偏离值达7%，天保基建公布股票异常交易信息。信息显示，买入前5名营业部(机构)和卖出前5名营业部（机构）买入资金合计3476.38万元，占总成交额的比例为22.64%。其中，上海证券乐清旭阳路证券营业部是当天买入金额最多的营业部，共投入资金1087.99万元。

　　而有业内人士表示，该营业部疑有多次内幕交易记录，之前其操作的华仪电气和运盛实业，在大笔买卖的操作过程后，均有公告披露。

　　融资需求旺盛

　　天保基建在去年9月5日发布定增预案，公告显示，房地产行业对资金量有较高的需求。通过本次发行，能为公司开发建设房地产项目提供有力的资金支持。

　　此次天保基建拟发行上限3.46亿股，每股发行底价为4.48元/股，合计金额约16亿元，用以投建三个房地产项目并补充流动资金。此三个项目分别是天保房地产空港商业区住宅项目(一期)，天保金海岸D06住宅项目，天保金海岸D07住宅项目，项目所在地均位于天津市。

　　在发布融资公告后的，公司在3月21日发布了风险提示公告，在公告中天保基建一共列举了六大风险，放在首位的是政策风险。在天保基建发布的政策风险中提到了土地政策变化的风险、住宅供应结构政策变化的风险、税收政策变化的风险和房地产金融调控政策风险。

　　资料显示，在此之前，房企融资已停滞将近四年。2010年10月，证监会表示暂缓受理房地产开发企业重组申请，至此房企再融资及重组申请陷入停滞。直到去年下半年，政策开始变化，监管部门开始口头允许房企上报再融资方案。

　　长江证券房地产行业首席分析师苏雪晶在接受《证券日报》记者采访时表示，房地产市场早就有预期会有一批企业通过融资审批，天保基业有一个好的表现也不奇怪。

　　查看公司最新发布的2013年年报显示，报告期内，公司实现营业收入为8.72亿元，比上年同期减少2.34亿元，下降21.13%。其中，实现商品销售收入为8.25亿元，比上年同期减少3838.93万元，下降4.45%。报告期内，公司实现营业利润为1.84亿元，比上年同期减少2073.33万元，下降10.11%。公司营业收入和营业利润在去年均呈现不同幅度下滑。

　　天保基业表示，营业利润有所降幅主要是由于部分商品房未满足收入确认条件。