昨天一早，A股市场有一则消息不胫而走：“北京下发文件，五环内不再出让商业用地。”在此利好刺激下，北京地产股早盘集体大涨，并带领地产股全线拉升。早盘华远地产、京投银泰强势涨停，万通地产、北辰实业、大龙地产等北京的地产股集体发力飙升。不过，相关政府部门随后澄清说，五环内不再出让商业用地的消息不实，该澄清立刻导致相关股票回落。
这一事件表明，不少股民不是靠分析股票业绩，而往往是靠一些道听途说的小道消息来炒股，这反映出我国股市和股民都仍处于不太成熟的阶段。
股市低迷投资者爱听“消息”
昨天早上市场传言说，今后，五环内不再出让商业用地，这是京津冀一体化战略重构北京城市功能的重大动作之一。这一消息看似正好符合了当前的政策背景。“而此前，北京确实也在采取动作分流低端商业，这就造成了消息看起来有一定依据。”中信建投分析师刘杨说，受这条消息影响，最直接受益的，是相关区域有土地储备的企业。因此，昨天北京本地的地产股集体飙升，并成为拉动地产股反弹的主要动力。
近期股市受IPO重启消息影响，股指一再走低，股民们的心态也越来越“恐慌”。前天收盘，沪指已再次迫近了2000点大关。对A股来说，2000点固然只是某种符号式的象征，但绝大多数投资者还是不愿意看到股指跌落。
刘杨说，一再走低的股指，确实“错杀”了不少优质的股票，造成了大量股民的“短线”思维，愿意听消息来炒股，赚一把就跑，也使各种消息有了传播的市场。
主管部门称消息不属实
昨天，记者就此事向本市规划部门求证，相关工作人员表示没有收到类似的文件，这和北京市正在进行调整的总体规划无关。
由于传言涉及“出让”二字，与此关系最为紧密的部门，应该是市国土局。一直到16时12分，A股市场已经休市之后，市国土局通过微信平台发布回应，此消息不属实。
“今天大家都在问这个传闻，但我们没有收到、也没有发布任何和这条信息有关的文件。”一位工作人员说。17时56分，市国土局官微“国土北京”发布微博声明，称“今日网上传言‘北京五环内不再出让商业用地’的消息无依据、不属实。”
如同股市一样，关于房市，这也并不是第一次出现没头没尾的消息。从2011年2月本市率先出台新一轮房地产调控政策之后，关于国家和市级层面的政策放松、收紧消息就从未停止过，也多次影响了A股市场。如2012年就有“发改委将松绑房地产”、“央行放松个人住房贷款”等新闻风靡各大网站，但此后，国家发改委和银监会相继发布辟谣声明，称上述新闻纯属捏造。
“房地产市场已禁不起任何的风浪，在下行的状态中，稍稍有一点点的外力，就可能使得我们那本已不好的数据表现加速下行。在唱空和唱多的角力中，此时应该发声的部门却连连失声失联，导致市场一片混乱。”北京房地产业协会秘书长陈志说。
中小投资者缺理性投资思维
昨天，A股盘面出现了这样一幕：上午单边上涨，下午单边下跌，这种日内过山车走势，反映出投资者双方在整数关口争夺的白热化。也恰好显示出，听消息炒股可能要面对的股价走势。
A股早盘盘面上炒作题材看似“全面开花”，但深究原因还是以短期消息刺激为主。大智慧超赢数据分析师认为，早盘房地产板块的启动，从涨停板来看几乎都是集中在北京地区的房企。随着相关部门回应没有下发文件。虽然相关涨停个股并未打开涨停，但极大影响了做多地产板块的人气。受此影响，房地产板块指数午盘逐级回落，回吐了早盘涨幅。
忽而利好忽而转为利空，真是比变脸还快。证监会公布的官方消息称，散户占中国股市80%的成交量。可见，散户占据资本市场的主流，而信息不对等、内幕交易等恶习，让处于弱势地位的中小投资者们渴望得到消息。这或许是导致中国股市“听风就是雨”的原因之一。
业内专家分析，受专业知识和时间精力等限制，很大一部分个人投资者的投资决策并不主要依靠分析和计算，而是靠个人直觉、经验或听消息投资，理性投资的思维习惯并没有在中小投资者中养成。
“买地产股也好，其他股也好，还是要选择业绩优秀的上市公司。”中信建投刘杨说，在欧美等成熟市场，投资者大多不会靠听消息炒股，而是看业绩和股价的长期趋势，这一点值得中国投资者借鉴。
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