造血能力先天不良 厦门"亚洲最大游艇会"遭追债30亿

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　　工程款疑云

　　被指工程欠款超3亿 公司回应称只欠了3000万

　　“香山国际游艇俱乐部VIP泊位及会所业主维权小组”在提出维权诉求的同时，还道出了香山公司的另一层债务关系：《每日经济新闻》记者获得的一份材料显示，香山游艇俱乐部施工方维权小组认为，香山公司拖欠数十家施工单位的工程款从数万元到数千万元不等，累计超过3亿元。

　　香山公司董事长特别助理李文功对此坚决否认，并称如果按照实际完成的工程量计算，香山公司所欠工程尾款仅3000万元。

　　施工方：被迫垫资逐渐“套牢”

　　维权小组部分成员向《每日经济新闻》记者出示了相关工程合同以及欠款凭据。根据施工小组提供的材料以及陈述，25家施工单位都是以分包形式分别与甲方香山公司进行签约，在施工过程中，这些施工单位被迫不断垫付材料和人工工资等，逐渐被“套牢”。

　　一位施工方负责人解释称，如工程约定按照三期完成，收到定金后，施工方先垫付第一期工程款，一期完成后，香山公司依约应支付200万元的工程款，但实际上香山公司却只给了100万元或者更少，而施工单位除了完成一期所垫付的资金外，已经采购了二期、三期的材料，此外工地上的工人也签订了合同，不能随便停工，只能继续垫付施工，如此拖欠的工程款越积越多。

　　一位施工方负责人表示，尽管他们手中都有相关单据凭证，但香山公司拒绝签字盖章，使他们在确认债务方面造成很大的难度。这也是施工单位最担心的部分，一旦按照司法流程走，这些未签字盖章的单据要核实确认将会把时间拉长，或许要2~3年时间，这些时间成本正是施工方耗不起的。他们也担心在这过程中，香山资产包走上拍卖程序却被用来优先偿还其他已确认的债务。

　　香山公司：仅欠工程款3000万

　　对于施工方提出的债务问题，李文功向《每日经济新闻》记者介绍了香山公司负责工程管理的负责人汪先生进行说明。他们共同指出，香山公司是依据合同约定对施工方的工程进行验收并且依照约定分期进行支付的，香山公司已经支付了25家施工方绝大部分工程款，目前施工方完成的工程量还未达到合同约定的工程量，即使按照工程全部验收合格计算，所欠的全部工程款也仅约5000万元；如果按照实际完成的工程量计算，香山公司所欠工程尾款仅3000万元。此外，汪先生还对这些施工方实际完成的工程质量提出质疑，认为部分没办法进行结算验收的工程并没有达到相关约定标准等。

　　对于香山公司所说的只欠3000万尾款的说法，维权小组表示，其中仅25家施工单位中的6家相关负责人手中香山公司已经确认签字的工程欠款单就超过了4000万元，如果加上未确认的，则超过5000万元。据维权小组统计，即使不计算延误工期、利息等各种费用，香山公司共欠25家施工单位的工程款也已经超过了2.5亿元。

　　从施工方方面反映的情况，香山公司早就存在资金链紧张的情况。绝大部分的施工方在两年前（2012年）已经基本停工，即使在2012年之前，也出现过断断续续的停工。

　　一地产行业央企人士向《每日经济新闻》记者表示，即使是超级大盘项目，正常的施工流程一般是开发商将项目分段切割给工程总包商，一般项目只有一个总包，开发商很少直接和分包商签订合同，除非指定了特别合作对象。

　　此外，在跟香山公司合作的数年时间，施工方反映香山公司内部管理团队人员更换频繁。一个例子是，此次代表香山公司回应此事的李文功承认自己是最近两年才进公司，而负责工程管理的汪先生也被施工方指出是最近两年新更换的。