北京二手房去年成交4681亿元

　　来自市房地产交易管理网的数据统计显示,2013年本市二手房全年总成交量为162746套,环比2012年的14.35万套上涨13.4%。这也是经历了2009年至2010年二手房交易量井喷后,最近3年的最高点。同时,总成交金额也水涨船高。多家中介机构昨日发布,去年北京二手房总成交额达到4681亿元,创下历史新高。

　　据中介机构统计,虽然成交面积并不如2009年和2010年,2013年北京二手住宅交易均价为28800元/平方米,比上年同期的房价上涨了17%。“去年也是我近三年来挣得最多的一年,在我们店里,只要是入行超过两年的房地产经纪人,年收入至少能达到15万元。”21世纪不动产朝阳北路区域的一位经纪人说。

　　按佣金费提成的房地产经纪人,很多都在2013年迎来了收入创新高的“丰收年”。特别是去年3月份二手房成交量井喷,当月大型中介门店里的主力经纪人月收入达到5万元,而最高的月入超过10万元。目前,在北京中介行业,成交一套房的中介费全算下来约为2.7%,而品牌中介的经纪人从中“抽取”佣金收入比例多在15%左右。倒推下来,一位年收入15万元的经纪人,相当于一年为门店“贡献”了100万元的中介费,同期促成总金额约3700万元的二手房成交。