多地楼市仍在收紧 市场化调控体系有待逐步建立

　　近日广州、武汉等城市陆续出台进一步调控措施,延续了三中全会前北上深等城市加码行政调控手段的特色。业内人士表示,年底“突击”调控将带来楼市短暂的降温,而行政性调控短期内或难以退出,市场化调控体系还有待逐步建立。

　　虽然十八届三中全会没有提及“房地产调控”,并强调淡化政府对市场的过分干预,但为何一、二线城市不约而同地加码“行政调控”?业内专家表示,这缘于今年前10个月房地产市场的火爆带来房价过快上涨,一些城市完成调控目标的难度加大,不得不紧急采取措施。不过也有市场人士担心,目前的所谓调控新政策,仍然是以限购、限贷为核心的调控,只是将部分购房需求进行了延后,但这些需求始终会释放,影响房价上涨的因素依然存在,后期市场还有可能重新反弹。据新华社