房地产又现高价买地 银行业也需名人效应

　　招商地产巨资竞重庆地块或成房地产业风向标

　　招商地产公告称,近日,公司之控股子公司誉越有限公司通过挂牌出让方式,竞得重庆市渝北区两路组团F标准分区相关地块的国有建设用地使用权。上述地块成交总价为401062万元。公司将承担50%的地价款。

　　中国房地产业向何处去?十八届三中全会对房地产业“只字没提”,房地产调控也不再见诸公报,这让人们有点摸不着头脑。几乎与此同时,北京出台了关于自住房的政策,今年两万套、明年五万套也算不小的蛋糕。或许,我们可以猜出些政策走向:短期的调控逐步向长期的结构性调整变化;政府市场各司其职,政府做好保障性住房,而商品房逐渐让市场说了算,正所谓“上帝的归上帝,凯撒的归凯撒”;以往的调控多从限制需求入手,现如今我们看到了加强供给的努力。招商地产高价买地,多少反映了地产商对房地产市场的信心。而“招保万金”作为房地产行业的领头羊,其发展如何、盈利状况如何,不仅牵动房地产业,也牵动着千千万万股民的心。从这个层面说,也算是一大利好吧。

　　嘉陵保壳上演“僵而不死”先卖地后卖股好忙碌

　　中国嘉陵发布最新公告称,公司拟以公开挂牌竞价的方式,出售所持兵器装备集团财务有限责任公司2.4%的股权,该部分股权评估价值约为6441万元。而公司此前公布的三季报显示,今年前三季度实现营业收入11 .96亿元,同比下降21 .16%;亏损1 .6878亿元,每股收益-0.2456元。另外,公司预计其2013年累计净利润为亏损。

　　此前,因2010年、2011年两年分别亏损2.75亿元和2.53亿元,公司于2012年5月2日起被上交所实行“退市风险警示”特别处理,简称为“*ST嘉陵”。2012年,中国嘉陵前三季度继续亏损1.12亿元,后因全资子公司广东嘉陵摩托车有限公司处置资产取得收益近1.8亿元,同时公司持股30%的嘉陵本田发动机有限公司2012年完成了土地处置,确认土地处置收益约2.4亿元,公司按30%确认投资收益7224万元,终于在2012年扭亏为盈,从而避免了被暂停上市的命运。如今旧景重现,怎么办?卖地之后再卖股权便是选择。可是从长远看,企业这么卖来卖去,总不是个办法。破产不行吗?退市不可吗?这些在市场经济中常用的办法,难以在中国顺畅使用,却费尽心思和精力,卖了土地又卖股权,只为保一个徒有其名的“壳”,值得深思。

　　“单独二胎”让市场闻风而动影响如何尚需冷静分析

　　一则关于“单独二胎”政策放开的消息,使得证券市场相关概念股备受青睐。在股价连续大涨造成异动后,群兴玩具、骅威股份等公司纷纷表示,“单独二胎”政策放开对公司的影响不确定。

　　十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提到,“坚持计划生育的基本国策,启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策”。市场最灵敏,看似和股市不沾边的计划生育政策调整,却一石激起千层浪,多家公司市值因此大涨。有分析指出,国家“单独二胎”政策启动将带动相关消费需求,对相关行业是一个发展机遇。有数据估计,“单独二胎”放开有望在五年内新增800万新生儿,这800万新生儿将为我国婴童产业打造一片新天地:直接受益的领域包括怀孕期间的诊断医疗器械、婴幼儿奶粉、纸尿裤、儿科用药、儿童玩具等行业,间接收益的还包括育儿、家政、教育等。不过热闹之后还需冷静,“单独二胎”政策影响市场还有许多不确定因素。近年来,由于养儿成本提高过快,人们生育二胎的积极性有多高?在总收入不变的情况下,人们养二胎势必影响原来一胎的消费支出,在婴幼儿上的总花费真的能大幅度提高吗?

　　多家公司参与设立大江银行“晏紫”名人效应撬动银行业?

　　鑫科材料公告称,公司拟投资1亿元参与发起设立大江银行股份有限公司,全部以现金方式出资,占大江银行注册资本的10%。公告显示,大江银行股份有限公司注册资本为10亿元,其中信义节能玻璃(芜湖)有限公司出资2亿元,占比20%。此外,另一家安徽上市公司精诚铜业也将出资1亿元,占比为10%。还有消息说,疑似网球冠军、名字叫“晏紫”的人士也在自然人股东之中,且位于十大股东之列。

　　金融改革与放开的势头不可阻挡,民营资本进入金融业的意愿极其强烈。多家民营企业合力打造大江银行,将这股热流又推向新高点。有趣的是,如果那位“晏紫”真的是网球世界双打冠军,这可能是体育明星进入市场的一条新路———与李宁做体育产品、姚明经营俱乐部不同,晏紫一下子进入了市场经济的最高端———银行业。当然,这位“晏紫”能进入银行业且成为大股东,更重要的还是因其夫家的经济实力。“名人效应”多用于一般消费品,在金融领域似乎鲜见使用,总体看,或许还是正效应更多些。