我国房地产业着力打造“百年住宅”项目

　　你的房子寿命多长？专家认为，长期粗放型的生产方式导致住宅的平均寿命比较短，造成了巨大的社会财力和能源资源的浪费大。中国房地产业协会去年提出的“百年住宅”设想目前已经选定了实施项目。

　　中国建筑标准设计研究院院长、百年住宅建设项目办公室主任孙英介绍，中国百年住宅建设项目自２０１２年启动以来，选定绿地集团、亿达集团、新城地产、宝业集团地产商开展中国百年住宅建设的技术研发及示范建设工作。

　　据介绍，中国建筑标准设计研究院为该项目的研发设计支持单位，配合地产商需求，开展百年住宅专项技术的攻关。目前，中国百年住宅项目的各示范项目已经陆续按计划开展研发设计工作，进度最快的绿地项目已经进入建设实施阶段，工法样板间的示范先行，达到初步预期设想。

　　我国百年住宅主要借鉴日本经验。日本于１９８０年作为“提高居住功能开发项目”，提出日本的百年住宅建设系统，并于１９８８年开始“百年住宅建设系统认定事业”，为此制定了《百年住宅建设系统认定基准》，并持续至今。

　　中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫说，“百年住宅”项目将克服以往住宅的住宅寿命短、耗能大、质量通病严重和二次装修浪费等问题。