招商地产再融资方案获股东会高票通过

　　11月7日，招商地产召开2013年第二次临时股东大会，以超97%的通过率高票通过了65亿元A股再融资方案，下一步将上报监管机构审核。

　　9月，招商地产发布公告，拟以非公开发行A股股份的方式向蛇口工业区购买其持有的海上世界住宅一期土地使用权和文化艺术中心土地使用权，对价为48.53亿元，发行价格26.92元/股。同时，招商地产额外募集配套资金16.18亿元，用于补充公司流动资金，发行价格26.92元/股，总计约65亿元。

　　招商地产表示，此次股东大会股东参与投票比例超过70%并且获得高票通过，说明公司就购买资产并募集配套资金方案获得了投资者广泛与高度认可。大股东注入优质资产，有助于公司长期稳定的发展。

　　方案公布以来引发了市场的高度关注和讨论。“从各方面来讲是一个多赢的局面，股东大会高票通过之后，公司将更好地落实发展战略，也能更持续地为投资者创造价值”。一位参会的股东如此表示。

　　招商地产此前预计，该地楼面地价为2.9万元/平方米，而该片区可比的二手房销售单价已达七八万元，项目销售额和利润率相当可观，预期2017年可计入业绩。

　　此前，招商地产宣布旗下全资子公司瑞嘉投资与其控股子公司东力实业的资产重组交易完成。继去年收购东力实业，招商地产在一年多时间内完成了注资，东力实业实现重新上市。至此，深港双融资平台搭建完成。

　　业内人士表示，对招商地产来讲，东力实业这一海外业务平台的搭建，可升级其融资渠道获取低成本的资金，进一步增加品牌影响力。

　　这次定增完成后，招商地产可有效扩充土地储备和资产规模，向尽快实现千亿元销售的目标又迈进一步。(证券日报 庄少文)