推出房企最大再融资计划 招商地产却遭跌停

　　停牌超过一个月的招商地产昨正式公布再融资方案,总交易额近65亿元,这是目前上市房企中最大的再融资计划。

　　公告显示,招商地产拟以非公开发行股份方式,收购大股东蛇口工业区持有的海上世界住宅一期及与其配套的女娲广场和文化艺术中心土地使用权,价值约48.65亿元。

　　最近一个月来,对房企公布的再融资方案,市场往往是积极响应。但昨日复牌的招商地产却遭跌停。

　　或许可以从招商地产今年的中报看出一些端倪。报表显示,其合并经营活动现金净流量为负12.75亿元,资产负债率为72.70%,流动比率为1.62,速动比率为0.56,合并长期借款为169亿元,短期借款56.2亿元。

　　尽管招商地产的再融资方案不被市场买单,但政策环境始终在朝利好方向发展。据权威人士透露,随着房地产调控长效机制建立,房地产融资政策有可能放宽。