央行昨日发布《2013年第三季度中国货币政策执行报告》显示，2013年第三季度，中国经济稳中向好，经济增长处在合理区间。央行表示，下一步的货币政策将会“精准发力，把握好稳增长、调结构、促改革、防风险的平衡点”。
今年下半年，信贷扩张的趋势越来越突出。央行报告显示，6月份以来信贷扩张动力较强，贷款集中于月初投放的情况较为突出。在外贸顺差较大、外汇大幅流入、银行体系流动性较为宽松的情况下，货币信贷扩张的压力仍然较大。不过，象征着企业和个人恢复投资的中长期贷款，特别是住房贷款增速提升。
央行数据显示，个人住房贷款比年初增加1.2万亿元，同比多增6605亿元。今年以来月度增量持续超过千亿元水平。个人住房贷款利率也略有走高，9 月份加权平均利率为6.39%，比6月份上升0.09 个百分点。
不过，央行指出，即便在房贷总量较大、增速较快的情况下，部分房贷需求仍难以得到满足，“一是因为部分地区房地产市场较为火爆，房贷需求超过了银行在合理审慎情况下的贷款投放能力；二是部分银行加大了结构调整力度，将更多贷款投向收益更好、也符合政策导向的小微企业和消费等领域，相应收缩了房贷增速。”
央行报告称，综合各方面情况看，未来一段时期中国经济将保持平稳向好、稳中有进的态势。但也必须看到，当前经济运行中面临不少风险和挑战。以往依靠外需和地方政府主导高投资的增长模式面临转型，但新的强劲增长动力尚待形成。
央行表示，经济结构很大程度上决定金融结构，地方主导的高投资模式以及资源向房地产等领域集中，可能对其他经济主体特别是中小企业形成挤出，容易加剧融资难、融资贵问题，结构性问题也影响了总量政策发挥效果。
央行表示，下一步央行的货币政策将“保持定力，精准发力，适时适度预调微调，把握好稳增长、调结构、促改革、防风险的平衡点，重点是创造一个稳定的货币金融环境，推动结构调整和转型升级。”
中央财经大学金融学院教授郭田勇认为，精准发力即是提高政策的精确性，这就需要央行在执行货币政策时要把握好节奏、力度和接入点。“调控是件复杂的事，央行的调控既要考虑到宏观经济，也要考虑到金融机构的经营情况。”
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