国家统计局公布的数据显示,自2010年以来住房租金持续上涨,至今已连涨40多个月。特别是在一些大城市,节节上涨的房租无疑是城市中“漂一族”的心头之痛。金秋时节,我们走近部分房客,听他们讲述租房子的不同故事,也了解到他们的苦衷与期盼。这一群体反映出的现实问题,值得深思,亟待解决。
房子越租越远上班越来越折腾
虽然住得远早上进城晚上出城在地铁里常常被挤得喘不过气来但与住在中心城区比每月能节省一两千元房租如果房租再涨就只能往更远的郊区搬了
——年轻白领 文 迪
“房租太贵,赚的那些钱交房租了,还不如住便宜点,把钱攒着,干什么不行!” 文迪目前住在北京昌平区回龙观一套“白领公寓”里,工作2年多来,眼瞅着房租越涨越贵,她只能越住越远。
2011年大学毕业后,文迪到北京海淀区万寿寺附近一家公司当上了朝九晚五的上班族。当时,她和同学一起在单位附近一套住房里合租了一间卧室,每月房租1300元。“刚开始觉得没什么,因为前3个月房租是父母帮着付的。”住了3个月,房东突然说每月房租要涨500元,“当时就傻眼了,那点微薄的工资,累死累活干1个月,2/3全交给人家了,那个揪心地疼啊!”小文说。
于是在接下来的一个月里,小文便开始到处打听便宜的房子,哪怕是住得远点都行。
终于,小文从朋友那儿打听到在城北回龙观有个叫“白领公寓”的楼,房租每月650元,冬天暖气费每月200元。价格比万寿寺附近便宜一半,小文马上去看了房。
说是白领公寓,实际上是夹在火车道和地铁轨道中间的一排两层小楼,里面是一条长长的走廊,连接着每个小房间。不到10平方米的房间,自带厨房和卫生间,设施还算齐全。“唯一的弊端就是北边是地铁,南边是火车道,不过好在玻璃是隔音的,门一关几乎听不见。”考虑到价格便宜,再加上当时换到了中关村(行情,问诊)工作,小文欣然接受,风风火火地搬了进去。
好景不长,由于搬进去的时候是冬天,小房间里开着暖气,住着很舒服。一到夏天,房间里没空调,楼顶也没隔热层,每天下班回家,就跟进了桑拿房一样。小文说,由于这套公寓算是工业用电,电费较贵,自己装空调不划算,于是冷风扇、小电扇全用上了。“凑合过吧,夏天也就3个月,周六日可以去商场蹭个空调,除了睡觉尽量都不在家待着,谁叫这里房租便宜呢!”
文迪说,居住环境差,忍忍就过去了,只是上下班让她很痛苦。虽然坐地铁很方便,但由于“白领公寓”离回龙观地铁站还有段距离,所以每天早上她必须7点前起床,半个小时内迅速洗漱完毕,以最快的速度走15分钟到达地铁站,赶在8点之前挤上地铁。
住在回龙观、进城上班的人很多,早上8点是上班高峰,排着长队进入地铁站,再使劲挤上13号线地铁,这还不算完,要在换乘站挤下去,再挤上10号线。“这一番折腾下来,一天的好精神都没了。”小文平时选择在10号线海淀黄庄站下车,再步行10多分钟去公司。“其实可以倒4号线去中关村的,离公司更近,但是在10号、13号线上历尽折磨后,已经不想再换乘了,宁愿下车走十几分钟去公司!”
小文说,如今,城区的房租都在涨,“白领公寓”也不例外。今年开始,“白领公寓”的房租每月涨了50元,房东说过完国庆还要涨50元,“房东一直说看我在这住得很安稳,所以给我涨50元,其他人都涨了100元,谁知道真的假的呢!”
就算房租连连涨,小文也没有要搬走的打算。“虽然住得远,早上进城,晚上出城,在地铁里常常被挤得喘不过气来,但与住在中心城区比,每月能节省一两千元房租,能干不少事儿呢,而且听同学说,在‘城里’租房子,房租一涨就是几百元。相比之下,这里房租涨50元,真是不算什么!”
文迪坦言:“如果白领公寓的房租涨得再高,就只能往更远的郊区搬了。”
满意的房子很难找,搬家劳神又费力
房子租期一到,房主十之八九会涨价。如果不续租就要另找新地儿,要找个租金合理、上班方便、环境安静的地方可真没那么容易
——北漂一族 吴 敏
“住得很温馨,离公司也近,早上可以睡到八点半。”对于现在的住处,在北京“漂”了3年的吴敏感觉还算满意。
不过回想起在北京找房子的经历,吴敏感到并不轻松。来北京不到3年,她已经搬了五六次家。
3年前,吴敏只身一人到北京闯荡。经同学介绍,她在一个叫唐家岭的地方租房住了下来。
这里房租便宜,离单位也较近,每月500元的房租对她来说还可以承受,但居住环境却让她苦不堪言。“没有洗衣机,暖气是房东自己烧的,不能保证24小时供暖,街上的垃圾到处都是。”
唐家岭是个村子,离上地软件园、中关村科技园很近,这些地方聚集了许多外地打工者,村民看准了商机,把自家平房改成二层,再一层层往上盖,最多的能达到六七层,都不打地基,就算有地基的也可能超过了地基承重,有些连基本防火设施也没有,很不安全。
在唐家岭,吴敏住了半年就“被搬走”了。原因是唐家岭地区违建严重,政府要拆迁。
离开唐家岭,吴敏又在清河附近找到了一处出租房:每月700元的房租虽然不算多,但对拿着试用期工资的小吴来说也是个不小的负担。小吴最不满意的是,房租高了,但环境并不比上次好,“房子挨着火车和大马路,从早到晚的喇叭声和着火车的鸣笛声,让人根本睡不着觉。”
合同到期后,房东提出涨价,小吴也不愿意继续忍受噪声,于是选择搬走。通过某家中介,她找到了西三旗附近的一个小区,这里的环境和装修还不错,可房租也涨了不少,每月1530元,押一付三,加上卫生费等其他杂费后,小吴第一个月共交了8000多元。但由于这里离公司较远,小吴住了一段时间还是选择离开了。
为了找到一个既舒适又便利的窝,吴敏可谓煞费苦心,“房租贵点就贵点吧,只要住得舒服就行。”小吴说,今年初,她通过中介,在车道沟附近又找到一处出租房。这次的房租涨到了每月2300元,还是押一付三,杂七杂八算上,第一个月交了1万多元。
没想到,花了这么多钱租下来的房子,住进去后却大失所望,“房屋是中间层,屋内有排水管;厨房没水,水管总也修不通;厕所很脏,蟑螂到处是。”吴敏住了一个月,又坚决地搬走了。
有了这次经历,吴敏决定不再找中介了,要静下心慢慢找。1个多星期后,她在长春桥附近找到了现在的住处,每月2000元的房租占了她工资的1/3,再算上其他必要的花费,每月基本攒不下钱。
最近北京房租涨得厉害,小吴的担心又来了:“租期一到,房主十之八九会涨价。找个租金合理、上班方便、环境安静的地方可真没那么容易。每次搬家,大包小包的又劳神又费力,押金东扣西扣后也拿不回来多少,关键是还不知道往哪儿搬。”
3年经历了这么多,吴敏深感在北京租房的难处。“找房子难,找个合适的房子更难。房租还在涨,要在大城市继续‘漂’下去,还有很多坎要过。”
微评:涨房租,又涨房租……
@姜不头:为了上班离单位近一点,我舍弃了自己的房子搬到北苑,房租从每月2500元—3500元—4300元一路飙升,刚才房东打电话告诉我今年要涨到每月4800元,还得承担物业费,我一下子难过极了。三年来,我的工资一分钱没涨过,但生活中所有的开销没有没涨过的。
@王竹林:深圳房租涨得真快,一室一厅的房子,今年比2009年开始租时的租金翻了一倍。要长期待在这座城市发展,没有一套房子居住是不行的,这又对收入提出了很高的要求,想想如果有好的机会在老家发展也是不错的,生活可以更轻松一些。
@秋天和橘子:又涨房租,又涨房租……看来我刚加的那丁点儿工资要全部贡献给房东了。搬家啊搬家,各种烦心事,这样的日子什么时候是个头?
@海绵宝宝特殊的笑:因为城中村改造只能租房子住,为了不与房东产生摩擦就找了江宁置业,刚开始签了两年合同,谁知第二年就开始涨房租,本来想着住两年就搬回去了,搬家挺麻烦涨就涨吧,两年了,房子没盖好,这边房租又涨了,中介说和房东签合同,一年一涨房租,难道我住个三五年就要涨三五次房租吗?
@niling2010:昨天晚上房东打来电话,他要涨房租,最少每月3800元。太贵了,现在一个人住是找不到便宜的房子了。如果不是限购,交的房租都能支付首付了。
@珍大户:唉,为了不再搬家,为了不用一搬家就丢东西,为了能够布置小窝改善生活舒适度,而不是租来就一张床一个柜子的日子过一年又一年,租房子时总希望可以长租,但现在房租涨得太凶,没房东愿意签超过一年,只能不断地搬、搬、搬。
@张子荣—深圳:上个月公交卡刷爆了500元,这个月房租又涨了100元,好不容易挣点钱,扣除600元钱社保,扣除450元钱个税……已经缩水了不少。刚进便利店拿了一瓶饮料,刚要付款,心想还是算了,回去烧一壶自来水吧!
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