面对居高不下的房价,10月23日,北京住建委发布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,以七条措施进行调控,业内简称“京七条”。根据“京七条”,自住型商品住房套型建筑面积以90平方米以下为主,最大套型建筑面积不超过140平方米;销售均价比同时段同品质商品住房低30%左右;面向北京市符合限购条件的家庭,北京市户籍无房家庭,以及保障房、限价房轮候家庭可优先购买。
杭州双赢机构董事长章惠芳表示,北京的这次调控明确了“低端有保障、中端有政策、高端有控制”三条腿走路,总体思路是对的。
省内著名房产专家、透明售房市场研究院院长丁建刚表示,目前杭州的房地产市场与北京、上海等一线城市完全不同,北京供应不足,价格大涨,杭州却库存大得惊人,涨幅也不大,所以“京七条”的政策不适用于杭州。
记者问了杭州的几家开发商,他们也都不担心此类调控。“北京是抢房子,但我们是想方设法要把房子卖出去。”
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