“10月的威海很美,蓝天碧海、虾蟹肥美,大家十一期间可以到这里体验、看房。”“十一,献礼北京一片海。”“十面‘霾’伏,走吧,到海边安个家。”……这几天,不少市民发现,大厦的底商、过街天桥旁、公园门口,不少海边楼盘如雨后春笋般冒出来,吸引北京人十一假期到当地去旅游、买房。 海边楼盘盯上“十一”
昨天下午,逛完了阜成门外大街的天意小商品批发市场,冯小姐看到巿场东侧天恒大厦一层有间门脸挂着很多彩色气球,好奇地走进去一看,原来是威海一个叫龙泽府的项目售楼处。“我们9月中旬刚刚装修好,就是想赶在‘十一’开业,带客户假期到威海去看房。”销售员明确地对冯小姐说。
而在北二环外人定湖公园东门,李女士也发现,这两天,门口多了几个支着展板卖海景房的人。号称“最具实力东海驻北京看房团队”的一位销售员说:“十一期间,高速免费,很多北京人都愿意开车到周边走走,到山东很方便,可以顺道到龙口看看海、看看房。”
很多山东海边项目都是这么想的,不少楼盘没有固定场地,就纷纷派人走上街头发传单。“狂欢国庆、降爆至低,海边安家有大礼。”“我家有海有河有高尔夫。”在北二环外的安定门桥头、东三环的华威桥一角,双井家乐福门口,都有这样发海景房广告的人。甚至一些私家车的前挡风玻璃上,不知啥时就被塞上了这样的广告单。
价格亲民有“优惠”
目前,在北京六环之内,已经难寻两万元以下楼盘;而在海南的海景房市场,均价已经达到2万元左右。而山东海景房市场,价格在3000元至7500元之间,这样的房价,不由得让“北京人”眼前一亮。
据了解,这些海景项目不仅价格低,在“十一”期间还都有比较高的折扣,比如龙口一总价20万元的项目,在广告单上打出“凭此单购房交两万抵五万”;烟台一个海景项目均价6000元,最高折扣20万元;均价7000元左右的威海龙泽府现在实行六千抵两万政策,另有一次性付款购房优惠和老带新优惠;东海黄金海岸除卖房外,还以搭售旅游产品,游5A级景区,体验高尔夫、品红酒、吃海鲜大餐、住星级酒店,仅需88元。
海景房3成卖给“北京人”
至于海边楼盘十一期间这么看中“北京市场”,北二环外人定湖东门一位卖龙口海景房的销售员说:“龙口的海景房项目,大部分都是外地人买的,其中主要是北京人、东北人和河北人。”威海龙泽府的销售员也说:“从我们项目近期销售情况看,大约有三分之一是来自北京的购房人,而且主要是50岁以上的中老年人。”销售现场一位名叫刘天诚的购房人,他买房的想法是一方面可以夏天来避暑,退休后就从北京搬到威海住。(李海霞)
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