英国房产市场复苏 全款买房比例达35%

　　据英国《金融时报》报道,英国全款买房的比例已达到超过三分之一的创纪录水平,凸显房产市场的双速复苏,并给有关债务催生新泡沫的担忧带来问号。

　　本周有报道称,英国房价已超过2008年峰值。在此之际,上述披露令政策制定者面对更复杂的局面,他们正就房价反弹是否对英国经济构成系统性风险展开辩论。

　　英国地产经纪公司第一太平戴维斯和房地产研究机构Hometrack为英国《金融时报》编纂的住房物业交易研究显示,过去一年里全款购买的住房总额达830亿英镑,而交易总额为2370亿英镑。这意味着全款购买占销售总值的35%,金融危机之前的几年里,该比例为10%至15%,凸显抵押贷款融资所扮演的角色下降。

　　这一趋势以伦敦为首,仅在过去三个月里,投入伦敦房地产的现金支出就达90亿英镑,其中有很大一部分来自国外买家,包括新加坡、中国内地和香港。面对超低银行储蓄利率的英国投资者,也被相对较高的房租收益率吸引。