一线城市领涨6月大中城市新房价格

　　国家统计局18日发布的数据显示，6月全国70个大中城市中，69个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比保持上涨。北京涨幅最高，为16.7%，广州次之，为16.5%。京沪广深四城市涨幅位居70大中城市前4位，领涨势头明显。

　　环比来看，70个大中城市中，6月新建商品住宅价格上涨的城市有63个，比5月减少两个，显示出环比涨幅趋缓的态势。自今年3月达到68个城市房价环比上涨的峰值以来，环比上涨的城市已连续三个月下降。

　　二手房方面，6月房价同比上涨的城市达到68个，环比上涨的城市则有55个，房价全面上涨的势头已经确立。

　　中原地产认为，虽然限价政策抑制了房价涨幅，但在房价上涨的惯性通道中，购房者看涨预期依然强烈。从近几个月房地产市场“量价齐升”的表现来看，调控政策效果有限，并正在逐渐消解。

　　多数机构认为，在宏观经济增速放缓的背景下，房地产市场的快速发展仍是推动经济增长的重要动力。同时，在市场需求尤其是刚需提振、政策环境相对稳定背景下，下半年房价仍将维持震荡上行。