昨日，地产股午后突然飙升，截至收盘，香江控股、美都控股、卧龙地产、天业股份、莱茵置业5股先后涨停。中航地产、中房股份、外高桥涨逾8%。地产股缘何逆市走强呢？
事实上，地产股的异动受到利好消息的刺激。昨日有媒体报道称，尽管监管层没有明确表态房地产融资政策将调整，但近期的各种迹象表明，房地产融资开闸基本已成定局，而闸门或将从涉及房地产上市公司的重组开启。分析人士认为，有条件放开融资等于是对房地产企业打开了融资的正门，有利于防范房地产企业的融资风险。公开信息显示，进入7月份以来，已有多家A股上市房地产企业因“筹划与公司相关的重大事项”停牌，包括宋都股份、金丰投资、新湖中宝、迪马股份、中弘股份、荣丰控股等。如此密集地停牌让人不得不猜测：不止一家上市房企在酝酿再融资或重组事宜。而有确切消息表明，已经有企业在就重组之事与监管层进行沟通。
此外，地产股的强势也受到业绩的支撑。截至昨日，A股市场已有10余家地产企业公布半年度业绩预告，其中大部分上市房企依然交出了良好的业绩答卷。从目前已经公布业绩预告的公司来看，招商地产、华侨城A、泛海建设、滨江集团等多家上市房企均大幅预增，预增幅度从35%-1000%不等。本报记者 刘泰山 实习记者 马玉宝
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证券市场房地产企业融资政策回顾
证券市场房地产企业融资已暂停3年多，近期有望开闸，现对其政策进行盘点和回顾。
2009年上半年，针对房地产企业融资需求进一步急剧增长的情况，证监会于当年9月确定了与国土资源部的沟通联络机制。
为了遏制房价过快上涨的势头，2010年4月27日，国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，被称为“史上最严厉的调控政策”，明确要求“对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组”。
在这一政策的指导下，同年10月16日，证监会表示，暂缓受理房地产开发企业重组申请，并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见。
2011年5月27日，证监会再次重申延续政策规定，暂缓受理房地产开发企业并购重组申请。
2013年2月20日国务院常务会议确定五项加强房地产市场调控的政策措施，发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，明确国土资源部门要禁止其参加土地竞买，银行业金融机构不得发放新开发项目贷款，证券监管部门暂停批准其上市、再融资或重大资产重组，银行业监管部门要禁止其通过信托计划融资。
同年6月28日，证监会表示，将根据国务院2010年和2013年关于房地产市场调控的相关通知，对存在囤积土地、捂盘惜售等违法违规行为的房地产企业将暂停上市和再融资。具体企业是否违规，证监会将在审核时依据国土资源部意见。
根据证监会公布的数据，截至目前，按证监会的行业分类，我国房地产板块上市公司有152家。
据新华社
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