万科回应 “B转H”搁浅传闻：尚在审批中

　　针对近日有关万科“B转H”遇阻或遭遇搁浅的传闻。万科董秘谭华杰昨对外公开表示,万科B转H股还在审批过程中,未被否、未中止,一切正常推进中。

　　市场传闻来源于摩根士丹利的一份报告,报告援引万科执行副总裁肖莉的话称,万科B转H股于港交所的转板申请已完成,但中国证监会就其方案是否符合国务院指引,继续向其查问,目前完成“B转H”时间仍不确定。业界的解读是万科“B转H”计划或已搁浅。对此,谭华杰表示,没问题,一切都在正常推进过程中。

　　据悉,今年1月19日,万科公布“B转H”方案,拟申请将已发行的B股转换上市地,以介绍方式在香港联交所上市及挂牌交易。 按照万科“B转H”的方案,万科将安排第三方向全体B股股东提供现金选择权,现金选择权的定价为停牌前收盘价溢价5%,即每股13.13港元,这是2008年年初以来的最高价。

　　今年2月,万科公告称,公司B股转H股的申请已经获得证监会及港交所受理。但一直到现在,未见获批的消息,这与仅用26天和29天就分别获证监会、香港联交所核准的中集相比,所费时间明显较长,万科“B转H”是否已搁浅不免引起外界的猜测。

　　有分析称,万科“B转H”搁浅,或与其在半个月内3次拿地王有关。据悉,6月28日,证监会明确表示,对存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房企,将暂停上市、再融资和重大资产重组。市场人士认为,此次传闻虽被万科否认,但万科的“B转H”仍存在很多的不可控风险,如股价跌破现金选择权、房地产目前所处的宏观环境及相关政策因素对房企发展的制约等。