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减值准备转回 S武石油业绩预增惹关注

　【进入论坛】　【推荐朋友】　【关闭窗口】 2008年02月22日 05:44

陆洲

    本报记者陆洲

    昨日，S武石油一则业绩预增公告引起市场关注。公告称，预计公司2007年度净利润比上年度同期增长50%至100%。原因之一是由于公司控股子公司武汉石油集团实友房地产开发有限责任公司股权转让的正式实施，导致公司原计提的存货跌价准备转回。值得警惕的是，随着年报披露高峰期的到来，类似的种种减值准备及其转回仍有可能成为上市公司业绩的“调节器”。

    商品房计提跌价惹人疑

    S武石油在2006年年报中表示，根据湖北众联房地产估价有限公司的房地产估价报告，实友房地产公司截至2006年7月31日存量商品房及土地使用权的市场价值为121632989.00元，比账面原值140049784.71元低18416795.71元。为真实地反映公司的财务状况，根据谨慎性原则，对该项目计提存货跌价准备18416795.71元。

    去年12月11日，S武石油在北京产权交易所及武汉光谷联合产权交易所有限公司联合挂牌，转让实友公司100%股权。公司称，由于面临实友公司闲置土地即将被政府收回的紧迫情况，董事会同意通过产权交易市场依法公开竞标出售公司持有的实友房产100%的股权。今年1月17日，S武石油公告称，公司已收到北京产权交易所有限公司来函，确定新八建设集团有限公司为实友公司100%股权的受让人。

    有业内人士分析称，在房地产市场火暴的2006-2007年，S武石油对实友公司的商品房及土地使用权提取存货跌价准备1841万元，实在令人费解。公司还表示，因股权转让的价格确认和实现尚需等待产交所交易程序的完成及公司股东大会的审批，公司无法在2008年1月31日前确认股权转让的实际转让价格和原计提存货跌价准备是否应予转回。近期，公司根据会计师事务所的预审计意见，确认原计提的存货跌价准备应予转回，且2007年度净利润同比增长达50%至100%。

    新准则仍有操作空间

    一直以来，通过资产减值准备和存货跌价准备等“八项准备”来调节利润已不鲜见。本来，减值准备政策的出发点是为了提高会计信息的相关性，但却被许多企业当做盈余管理的手段。

    某*ST公司就曾三次利用资产减值准备转回来操纵公司利润。根据其历年年报数据，公司2001年发生亏损8833万元，在当年计提资产减值准备2772万元；公司随后在2002年转回资产减值准备3419万元，当年因此实现盈利1987万元；2003年公司又再次依靠资产减值准备转回78万元，从而实现净利润118万元。2005年，公司意识到扭亏无望时，又于当年再次大量计提减值准备2464万元，全年业绩亏损1658万元。

    而新会计准则从我国经济环境出发，一方面要求企业对资产的可收回金额低于其账面价值的部分，确认为资产减值损失。另一方面又规定长期资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。但对于存货、采用公允价值模式的投资性房地产、消耗性生物资产、建造合同、递延所得税资产、融资租赁中出租人未担保余值、部分金融资产等类型的“资产”，则分别适用相关的具体准则，按规定可以转回，不得通过损益转回，或者不得转回等。也就是说，仍然为上述的种种“转回”开了口子。

来源：中国证券报

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