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招商地产联手九龙仓24.1亿南京拿地

　【进入论坛】　【推荐朋友】　【关闭窗口】 2007年12月11日 10:55

谷欣

    12月10日，刚于上周投入巨资在重庆拿下24万平米地块的房地产上市企业招商地产发布公告，再次联手香港九龙仓通过招牌挂方式以24.1亿元巨资拿下了南京一房地产开发项目。半月内招商地产相继三次出手增加公司土地储备，掀起了巨资拿地拓展全国战略的高潮。

    据了解，招商地产此次和香港九龙仓集团联手获得的地块，是位于南京市栖霞区仙林新区仙林湖以西、仙林大道以北的B1、B2地块，项目占地总面积为345929.5平方米，其中规划道路用地面积10747.2平方米，绿化用地面积2768.3平方米，实际出让面积为332414.0平方米。双方组成的竞标联合体由招商地产控股子公司瑞嘉投资实业有限公司和香港九龙仓集团有限公司下属公司实创投资有限公司各占50%的权益，经过多轮竞价最终以24.1亿元的价格拿下了该地块，项目土地出让金也由双方按50%比例分别承担。

    据招商地产相关负责人透露，公司今年贯彻执行了“3+X”的全国发展战略，确定了以珠三角、长三角、环渤海地区为核心区域、以重庆、漳州等城市为重点的拓展计划，截至目前，招商地产已经在全国8大城市启动共计18个房地产开发项目，同时在北京、上海、广州、重庆、苏州等地积极增加公司项目地块，新近获得的土地储备超过3千亩。

    业内人士分析认为，招商地产土地储备量在上市房地产公司中不占优势，在今年完成股票增发获得资金后便大力展开拿地攻势，一是因为资金紧缺得到了缓解，二是为了公司未来盈利和发展的需要，必须扩展公司土地储备规模。

来源：金融界

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