国金证券:昆百大A 预计08上半年市场销售将会回暖

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国金证券:昆百大A 预计08上半年市场销售将会回暖

　【进入论坛】　【推荐朋友】　【关闭窗口】 2007年12月17日 13:15

曹旭特

    基本结论

    我们参加了公司12日在昆明的股东会：会议通过了增资昆明吴井路房地产公司议案。

    本次增资的实际内容相当于以每平米1819元楼面地价购买8.7万平米项目，该楼盘位于昆明市二环，预计每平米售价5000元。

    该项目产生净利润0.96亿元，按上市公司拥有49%权益计算，增加每股收益0.35元，将体现在08-09年。

    公司在昆明在售项目只有野鸭湖，项目在9月1日推出86套，已经在10月初全部销售完。在11月1日又推出120套，受调控影响销售速度有所下降，目前销售了约55套，平均每天卖出一套。因为野鸭湖是别墅项目，户型在300平米左右，在紧缩贷款的背景下能保持每天一套的销售速度已经较为理想，而我们预计08年上半年市场销售将会回暖，因此公司08年业绩能够达到我们预期。

    预计公司07-09年每股收益为0.51、1.18和2.1元，08年市盈率仅为15.6倍，建议买入。

来源：中金在线

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